购房者能退定金吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在特定环境下，购房所缴纳的定金是允许退还的。诸如政策变动、自然因素等非人为原因造成无法签订房屋买卖合约的情况，或者由于双方对于协议及其补充条款的内容未达成共识从而导致无法签署书面协议的情形，均不应当由任何一方单独承担责任。在此种情况下，买方有权要求开发商返还其所支付的定金；若卖方有违反约定之行为，则买方有权申请退还双倍的定金作为补偿。反之，如果属于买方违反约定导致协议不能继续履行的情况，那么买方将无权要求退还定金，并且需要按照定金的数额来承担相应的违约赔偿责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房定金能不能退回购房者？根据有关规定，只有在取得房屋销售的相关合法证件后，房产开发商方可收取购房人支付的买房定金，买房定金对于购房者和开发商来说是等同于罚金的。若因购房人的原因不能履行购房合同的，定金不予退还;若因开发商原因导致合同违约的，需要支付双倍赔偿。
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购房者定金能不能退回商品房预订金在正常交易中可退还，如双方按约履行则退回原额或视为交易价。特殊情况或不可抗力导致签约失败，预订金无需责任方赔偿，应予退还。若销售方违约，则无论何种原因导致交易终止，预订金均可全额退还，并需额外赔偿一倍金额。
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购房者交了定金能退金吗通常情况下，购房定金不退。但法律特例中，若一方未履行合同义务，有权方可拒还；反之，违约方需双倍返还。若因一方导致合同签定受阻，责任方无权索回定金，守约方则需双倍返还。非双方过错导致交易失败，卖方须全额退还。一旦合同成立，定金转为房款。
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购房者定金能不能退回去持有充足证据证明对方严重违约导致房屋买卖合同无法履行，可索回已付订金。自然因素或特殊情况导致合同无法签订，订金可退还；卖方单方违约，订金双倍返还；其他情况订金不退。
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购房者定金能不能退回房子购房定金原则上可退还。双方履约则定金抵款或退还；因不可抗力或协议内容未达成共识导致签约失败，定金全额退还；卖方单方毁约导致交易无法进行，定金全额退还并双倍赔偿。确保权益，合理维权。
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购房者能退定金吗购房定金在特定条件下可退，如政策变动、自然灾害等非人为因素或双方对协议内容存分歧无法签约时，买方有权要求退还定金，卖方违约则可申请双倍退还。若买方违约，则无权要求退还定金并需承担违约责任。
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购房者能退定金吗
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购房者能退定金吗
购房定金在特定条件下可退，如政策变动、自然灾害等非人为因素或双方对协议内容存分歧无法签约时，买方有权要求退还定金，卖方违约则可申请双倍退还。若买方违约，则无权要求退还定金并需承担违约责任。
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房产纠纷超市购物后有抽奖券买珠宝抵2000元买了一个吊坠送了一个项链花了700元之后去退说不给退只能换回来之后项链坏了感觉受骗了怎么办
[律师回复] 说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法
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学生在校被同学打了，还子不敢说，老师又没通知家长，后来学校被收购了，又祓威胁叫带烟，被老师发现后，才把祓打事件说出来，请问一下这应该咋处理这件事
[律师回复] 你这边是家长吗，可以直接去找校领导
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买房定金能不能退回购房者？
根据有关规定，只有在取得房屋销售的相关合法证件后，房产开发商方可收取购房人支付的买房定金，买房定金对于购房者和开发商来说是等同于罚金的。若因购房人的原因不能履行购房合同的，定金不予退还;若因开发商原因导致合同违约的，需要支付双倍赔偿。
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房产纠纷你好，购买抵押车需要哪些风险
[律师回复] 1.所有权风险， 抵押车的产权归属复杂。这种车的所有权可能因为债务问题受到限制。
2.抵押情况不明风险，车辆可能存在多次抵押的情况。有些不良卖家为了获取更多利益，会将车辆进行多次抵押，购买者很难清楚了解车辆的全部抵押状况。
3.车辆状态风险，抵押车有可能是事故车或者水泡车。因为部分抵押车来源复杂，卖家可能不会如实告知车辆的真实历史，购买者可能买到存在安全隐患的车辆。 抵押车还可能涉及法律纠纷。
4.保险和年检风险， 购买抵押车后，在保险和年检方面可能会遇到问题。由于车辆所有权存在争议，保险公司可能会在理赔时出现推诿的情况，或者在购买保险时对抵押车辆设置特殊的条款和限制。
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4.保险和年检风险， 购买抵押车后，在保险和年检方面可能会遇到问题。由于车辆所有权存在争议，保险公司可能会在理赔时出现推诿的情况，或者在购买保险时对抵押车辆设置特殊的条款和限制。
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购房者定金能不能退回房子
购房定金原则上可退还。双方履约则定金抵款或退还；因不可抗力或协议内容未达成共识导致签约失败，定金全额退还；卖方单方毁约导致交易无法进行，定金全额退还并双倍赔偿。确保权益，合理维权。
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房产纠纷我是劳务派遣被派遣到另一个工厂上班，劳务派遣入职没有提前告知需要体检，在另一个工厂上班需要体检，工厂规定是上满一年报销，但是劳动者没有上满一年并且自离可以要求劳务派遣公司报销体检费吗可以申请仲裁吗
[律师回复] 你好，可以申请劳动仲裁
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交通事故，我的戒指受损，需要维修，因为是国外代购，官方让我送去国外售后，但需送往港澳进行转寄国外，官方不支持转寄港澳，让我自行前往港澳送寄。所产生的路费，对方保险公司不予赔偿
[律师回复] 交通事故赔偿的是直接损失。
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购房者定金能不能退回去
持有充足证据证明对方严重违约导致房屋买卖合同无法履行，可索回已付订金。自然因素或特殊情况导致合同无法签订，订金可退还；卖方单方违约，订金双倍返还；其他情况订金不退。
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房产纠纷您好 2020年，58岁，男性，2月开始在东莞一个工厂上班一直到现在，公司一直未缴纳社保，是否可以让公司补缴或者赔偿法定退休年龄之前的26个月的社保（2020.3月到2022.4月）
[律师回复] 社保只能是补缴最揎两年的
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购房者定金能不能退回来
若购房定金按照约定如期履行，其是可以进行退还的，或者也可选择将其用于支付价款；倘若因为不可抗力因素（即特殊情况和自然元素）导致无法签署商业合同，或是由于对协议及其附加条款的理解与协商存在分歧，从而无法达成共识而导致无法签订书面协议，这并不应被视为任何一方的责任，此时定金便可以予以退还；然而，如果是由卖方违约造成的，那么定金则可以得到双倍的返还。
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