房产纠纷评估费该谁出

房产买卖双方。其基本原则是交易双方在平等自愿的基础上进行商洽，可以根据实际情况确定由买方承担这部分费用，或者由卖方予以支付，亦或是由中介公司在此过程中从收取的中介费内分担。一般而言，在二手房屋的买卖中，评估费用往往由购房者即买方承担。

关于房产价值评估费，该笔费用在实践中的安排通常是经过买卖双方深入而公正地商议决定的。买卖双方可以自行协定这一费用由哪一方来承担，既可以是买方，也可以是卖方，或者是由中介公司从收取的中介费中扣除。然而，在大多数情况下，二手房的评估费往往是由买方来承担的。

拆迁范围内房屋评估户数在100户以下的，以被拆迁房屋建筑面积为基础，评估收费标准为8元／平方米；评估户数在100户以上（含100户）300户以下的，评估费收费标准为7元每平方米；房屋评估户数在300户以上（含300户）800户以下的6元每平方米；评估户数在800户以上（含800户）为5元每平方米。