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商铺房租纠纷找哪个部门

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
所谓租赁纠纷,其实质便是合同纠纷的范畴。在处理此类纠纷时,合同双方当事人可选择通过以下途径解决问题:首先,可以选择进行调解解决,其中包括由人民调解委员会进行的调解工作;其次,合同当事人还可以寻求工商行政管理机关的行政调解;再次,合同争议也可通过仲裁来加以解决,即将争议事项提交至相应的仲裁机关;最后,若调解和仲裁都无法解决问题,合同当事人可向人民法院提起诉讼,以寻求司法解决之道。对于商铺租赁合同纠纷而言,诉讼程序中需准备以下相关证明材料:1、关于原、被告之间诉讼主体资格的证明文件,如身份证、常住人口信息、企业营业执照组织机构代码证等;2、用以证明原、被告之间存在租赁合同关系的相关证据,例如租赁合同以及中介所签订的居间合同等;3、用以证明租赁房屋为合法出租的相关文件,如房产证土地使用权证、公房租赁证等;4、用以证明原告已按照约定履行了自身义务的相关证据,如租金收据、银行转账记录等;5、用以证明被告未能按照约定履行自身义务的相关证据,如催促对方履行义务的通知函、律师函等。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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租赁商铺纠纷找哪个部门
商铺租赁合同纠纷可寻社区委员会调解或向法院提起诉讼。诉讼需准备资料包括:原被告资格证明、租赁合同关系证明、房屋合法出租证明、原告履行义务凭证以及被告未履行义务的证明文件。购房者和业主应依法维权,确保权益不受侵害。
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房产纠纷
经济纠纷欠款人没钱还怎么办
[律师回复] 解析:
在商业往来中的债务问题中,倘若贷方资金周转困难,无力偿付贷款,则应首先尝试与借方友好协商,共同拟定一份公平合理的还款方案,以分阶段方式逐步清偿欠款余额。若协商失败,双方无法达成共识,便只能通过法律途径予以解决。当事人可以向当地司法机构提起诉讼,若最终胜诉,而被告(即欠款人)依然未按照约定履行还款责任,此时申请人有权请求司法机关强制实施相关条款。在此过程中,法院将采取一系列强制性手段,例如对被告的银行账户进行严密调查和冻结,划转对方银行账户内的款项;或者查封、扣留并处置被告的各类资产,包括但不限于房产、车辆及其他贵重物品等。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
新疆法务
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快速解决“债权债务”问题
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商铺租赁纠纷找什么部门
商铺租赁合同争议,当事人可选社区调解或法院诉讼。若合同未实质履行且双方常住地非约定履行地,由被告居住地司法机关受理。建议依法维权,确保权益不受侵害。
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房产纠纷
商铺返租纠纷找什么部门
商铺返租是商业地产常见模式,但近年来骗局频发。小业主可向房管局、住建局投诉,涉及违法犯罪可向公安局报案。两部门负责监管市场,公安机关可介入调查处理。
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房产纠纷
商铺房租纠纷找哪个部门
租赁纠纷属合同纠纷,解决途径包括人民调解、工商行政调解、仲裁及诉讼。商铺租赁诉讼需备:身份与资质证明、租赁合同及中介协议、产权证明、租金支付凭证、对方违约通知等证据。
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房产纠纷
商铺租约纠纷找哪个部门
如遇房屋交付延期的情况,作为购房者可先行使权利予以催告,若在接受过催告之后,开发商仍然未能在合理期限内履行交房之义务,那么买房人有权主张解除合同。此外,购房者也有权利向开发商追讨双倍定金以及其他在合同中有明确规定的违约赔偿责任。
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房产纠纷
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