律图审稿专业委员会3轮严审

一房二卖是否触犯刑法

最新修订 | 2024-09-11
237浏览
律师解析
在面临房屋重复销售的问题时,若涉及到合同欺诈行为,那么这将被视为违法行为并可能受到法律制裁。对于此类事件,我们需要明确房屋所有权的归属,这个过程中可以参考以下几个因素:首先,依据相关登记记录;其次,考虑支付款项的具体情况;最后,按照签订合同的时间顺序进行判断。倘若存在欺诈行为,那么相关责任人就必须承担相应的刑事责任
法律依据
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南京152****3181用户2分钟前已获取解答
无锡135****5037用户1分钟前已获取解答
连云港188****7056用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125605人选择咨询律师
6133位律师在线平均3分钟响应99%好评
一房二卖是否触犯刑法
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****7375用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    146****2065用户4分钟前提交了咨询
    157****3145用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    154****1680用户1分钟前提交了咨询
    174****3280用户1分钟前提交了咨询
    153****2756用户3分钟前提交了咨询
    142****3068用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    155****1587用户1分钟前提交了咨询
    175****6070用户1分钟前提交了咨询
  • 151****8177用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    165****2437用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****3561用户2分钟前提交了咨询
    134****0024用户4分钟前提交了咨询
    163****2744用户3分钟前提交了咨询
    132****6675用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    131****7242用户3分钟前提交了咨询
    130****5412用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    140****3258用户3分钟前提交了咨询
    146****5068用户3分钟前提交了咨询
    171****3234用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****0241用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    134****4260用户3分钟前提交了咨询
    140****8737用户4分钟前提交了咨询
    163****0611用户4分钟前提交了咨询
    166****0587用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****1833用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    155****8628用户4分钟前提交了咨询
    161****7220用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    136****0813用户3分钟前提交了咨询
    130****2858用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    168****7470用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****1847用户1分钟前提交了咨询
    140****4811用户2分钟前提交了咨询
    174****5230用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****2222用户3分钟前提交了咨询
    151****3422用户2分钟前提交了咨询
    153****2882用户2分钟前提交了咨询
    173****2382用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    172****8023用户3分钟前提交了咨询
    135****5322用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****4266用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****8563用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****8283用户2分钟前提交了咨询
    161****2301用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****4120用户3分钟前提交了咨询
    177****5425用户4分钟前提交了咨询
    170****2806用户3分钟前提交了咨询
    134****7300用户4分钟前提交了咨询
    163****4245用户2分钟前提交了咨询
    163****0504用户1分钟前提交了咨询
无锡180****4794用户3分钟前已获取解答
常州156****9207用户4分钟前已获取解答
沭阳180****9494用户2分钟前已获取解答
一房二卖是否犯法
在购房过程中,购房者有权依据其与开发商所签订的相关合同中的具体条款向对方追讨相应的违约金。若该等合同并未对违约金事项有明确阐述,则双方可参照违约情况来估量实际损失,据此来确定相应的违约金额度,但其最大值不应超出实际损失的百分之三十。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖是否犯罪
一房多售属非法行为,涉嫌合同诈骗犯罪。若签约时以欺骗手段获取对方较大财产,将面临三年以下有期徒刑或罚金,或仅受罚款处罚。购房需谨慎,了解法律风险,确保合同明确。遇问题及时维权,合理合法解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖是否构成犯罪
“一房二卖”在民法中属违约行为,若涉及非法占有和欺诈,则可能触犯刑法中的合同诈骗罪。违约者一般将受三年以下有期徒刑或拘役,并可能附加罚金。购房者和开发商应依法行事,避免违法行为。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖可否卖房
一房二卖虽未违反法律,但违背诚实信用原则。两份购房协议均有效,但房产变更登记至其中一位购买者后,另一方无法获得房屋所有权。最高法院规定,受损方有权解除购房契约,要求退还房款及资金成本,并可主张不高于原房价一倍的经济赔偿金。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖是否涉嫌诈骗犯罪
1. 一般的原则是,订金可以自由撤销,而定金则无法进行撤销; 2. 然而,在特殊情况下,定金也是可以得到部分或全部返还的: (1) 若向对方支付定金后却未履行相关的合同义务; (2) 在没有权利要求返还定金的情况下
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州181****4358用户2分钟前已提交咨询
连云港134****4162用户1分钟前已获取解答
沭阳181****4559用户4分钟前已提交咨询
宿迁177****2846用户3分钟前已获取解答
泰州156****9728用户2分钟前已提交咨询
常州178****5494用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换