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中介不退回购房定金违法吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
债务人切实履行债务时,该定金应当充抵所欠价款或予以收回;若债务人未能按约履行债务,导致无法完成原定的合同目的,则其不得索要原本所交付的定金。至于接受定金的另一方未能按期履行债务或者履行不符合约定,使得同样无法达到原定的合同目的,那么,他就必须对原来收取的定金加倍偿还。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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中介购房定金怎么退
在通过中介购房时,定金退还与否取决于违约责任和不可抗力因素。如购房者单方面违约导致合同未签,则定金不退;若中介违约,应赔付双倍定金;若因政策变动或其他不可抗力导致交易无法完成,中介应全额退还定金。
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房产纠纷
购房不成功在什么情况可以退回中介费
1、中介公司有隐瞒当事人重要事实或者在提供中介服务过程中有提供虚假情况等过错,从而导致合同被解除的。2、在合同中有明确的约定,要是买卖双方购房交易失败,同时双方也顺利的解除了相关合同的,则中介公司需要退还之前收取的中介费用。
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房产纠纷
购房中介可以退定金吗
中介公司收到购房者定金后,若买卖双方均按约定履行义务,定金可视为房价款或全额退还;因特殊原因未能签署正式销售或租房协议,也可能触发定金返还流程。具体退款情况需根据合同约定和相关法规确定。
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房产纠纷
购房违约金中介拿多少?
不需要支付给中介违约金。过去就经常出现买卖双方违约,中介截留违约金的情况。根据国家的相关法律规定以及过去的判例,由于交易双方中的乙方违约产生的“直接性”违约金中介并无主张分配的权利,但是由于中介已经提供了居间服务并由此产生了一定的费用。
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合同事务
退中介费的要收回合同吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对退中介费的要收回合同吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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