资阳购房下了定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购置房产过程中，若已经交付预定金，仍然有权利进行撤回。根据相关法律规定，如果购房者遵照约定完成买卖行为、因非任意一方过错而无法持续履行合同义务、房屋出售人违约使得交易无法继续进行，那么定金可以被依法予以退还。然而，在购房者自身违约导致未能继续履行合同时，预付定金将无法获得返还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房人没有购房资格定金退吗？购房人没有购房资格一般是不会退定金，我国法律上明确规定了定金是属于对相关协议和合同认定后支付的费用，涉及到购房人后期不能履行合同义务的，是不可以退还定金的，具体情况结合实际而定。
房屋买卖
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洛阳购房下了定金能退吗在房产交易中，支付定金后若买方单方面反悔，通常定金不予退还。然而，若因卖方违约、不可抗力等原因导致合同无法履行，买方有权要求退还定金；若卖方明显过错导致交易失败，买方甚至可主张双倍返还定金。
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枣阳购房下了定金能退吗定金是在契约签订或履行时，为担保而预先支付的金钱或其他等价物。支付定金的一方为定金支付方，接收方为定金接受方。各方可协议支付定金以保障债权实现。债务人履行义务后，定金可抵扣余额或依法返还。
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丹阳购房下了定金能退吗通过中介购房，满足特定条件可退定金。建议先协商，协商不成可申请仲裁或起诉。定金为买方表达购房意愿的预付款，正常交易时抵扣房款。卖方违约致交易失败，买方有权要求卖方双倍返还定金。
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哪些情形下购房定金可以退收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
房产纠纷
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什么情况下退还购房定金1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，定金可以退回。2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
二手房纠纷案件·常见问题
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资阳购房下了定金能退吗
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资阳购房定金能退吗
房屋定金能否退还取决于具体情况：若购房者违反认购规定或开发商违规转让房屋，定金可能不退；如开发商无销售许可或合同无效，须双倍返还并赔偿损失；仅因合同条款分歧（非认购书内容）导致无法签约，开发商应全额退款；对关键条款约定不明，亦可要求退款；因不可预见外部因素导致合同不能订立，开发商需退还定金。
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房产纠纷
资阳购房怎么退定金
房地产开发企业未按合同规定时间交付房屋时，需承担违约责任。逾期60天内，开发商按日支付总房价千分之三的违约金；逾期超60天，业主可解除合同并要求退款及5%的违约金，或继续履行合同并获千分之五的日违约金。不可抗力除外。
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房产纠纷
就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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丹阳购房下了定金能退吗
"一房二卖"是指房屋所有人同时与多位买家签订买卖合同，收取多方购房款，但无法同时满足所有买家对同一房屋的获取。分析其是否构成合同诈骗，须审视卖家是否存在以非法占有为目的，通过欺骗手段令买家产生误解，进而诱导其付款，导致财产损失。遭遇一房二卖的买家有权解除购房协议，索回已付房款及利息。
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房产纠纷我购买的年卡，没有签过什么退卡合同，现在他们说按照他们合同退卡要求收30%手续费合理吗，我要求按照扣除我使用的，剩下的退我
[律师回复] 具体情况可以详细说一下。
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快速解决“合同事务”问题
掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，签合同后，单位只是口头通知满一定年龄需要退休，签的退休合同也未到期，该获得多少赔偿，已经工作两年10个月。
[律师回复] 你好，合同未到期解除的需要支付经济补偿金，按照你的工作年限，满半年的为一个月工资，工作两年十个月，即是三个月工资补偿金
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枣阳购房下了定金能退吗
在涉及延期交付房屋产生的违约赔付问题上，其具体标准通常是根据已经支付给房地产开发公司的全部房产价款总额的1%到1‰来乘以逾期天数进行计算得出。此外，有关逾期交付房屋的违约责任的约定应当严格遵守，消费者并无任何实质性的损失并不构成开发商逃避相应法律责任的合法借口。
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房产纠纷单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，该获得多少赔偿，已经工作两年多
[律师回复] 您好，具体问题可以电话给您详细解答。
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快速解决“劳动纠纷”问题
资阳购房定金怎么退回
在达成房屋选购协议后，若购房方不再欲购置该房屋，应予以确认，而所支付之定金将不予以返还，因此，购房者显然无权向卖方提出定金返还请求。然而，如确系卖方违约导致选购合同无法正常履行，则购方有权要求卖方返还相等于双倍的定金。
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房产纠纷
