珠海购房定金不能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 通常情况下，定金是无法进行退还处理的。然而，以下两种情形却有可能使购房者有权利提出退还定金的请求：首先，如果房地产开发商未能取得销售许可证或产权证明，导致双方无法就房屋买卖合同达成共识，那么卖方必须将定金如数归还给买方；其次，根据相关法律规定，当事人可以通过书面协议的方式约定一方向另一方支付定金，以作为债权的担保。在这种情况下，如果支付定金的一方未能按照约定履行债务，其便无权向对方索要定金的返还；反之，如果接受定金的一方未能按照约定履行债务，其则需要向对方双倍返还定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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珠海购房定金能退么买卖房屋的定金退还规则如下：若双方按约履行义务，定金可折算为价款或退还；因不可抗力或协商不成导致无法签约，定金应全额返还；如卖方违约，定金需退还且加倍赔偿；其他情况下，定金不予退还。
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珠海购房定金是否能退购房定金退款规则：买方无合理理由不买，定金不退；卖方如违约未履行合同，应双倍返还。遵守定金罚则：交付定金者违约，定金不返；接受定金者违约，须双倍赔偿。只有在卖方违约情况下，买方才能退款。买卖双方全面履行合同，定金可抵扣货款或收回。退款与否取决于违约方，遵循定金罚则原则。
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珠海购房的定金能退吗在购置房产过程中，所支付的定金具有可以退还的权利。倘若买卖双方均依照约定践行承诺，则定金应当充当价款，或者按照约定予以返还；如因不可抗力等非人为因素导致无法履行合约，则定金可全额退还；若卖方单方面违反合同规定，导致合约无法正常履行，则买方有权要求退还双倍定金。
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珠海购房的定金能退吗在购置房产过程中，所支付的定金具有可以退还的权利。倘若买卖双方均依照约定践行承诺，则定金应当充当价款，或者按照约定予以返还；如因不可抗力等非人为因素导致无法履行合约，则定金可全额退还；若卖方单方面违反合同规定，导致合约无法正常履行，则买方有权要求退还双倍定金。
房屋买卖
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珠海想退购房定金能退吗依照现行相关法律法规之规定，一般而言，订金是无法被退还的；然而，在某些特定的情境中，订金仍有可能得到退还：首先，若双方均按照先前约定履行了各自应尽的义务，那么订金将作为总房价款的一部分或全额退还给款项支付者。
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珠海购房定金可以退吗关于购房定金的返还事宜，具体规定如下：若交付定金的一方严格遵循了事先约定，依照合约履行相关义务，那么他有权要求归还所交付的定金或者将其折算成相应价值的款项。反之，倘若收取定金的一方未能按约履行自身责任，导致合同无法正常执行，则交付定金的一方有权要求对方以双倍金额予以返还。
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