购房定金直接转给业主吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 仅业主本人或经业主授权的代理人（需由公证机构公证）才有权接受定金。定金具有确定性、不可退还性及违约责任的特性。如双方任一方出现违约行为，另一方将承担相应赔偿责任。至于中介方，他们只能接受诚意金，且诚意金可根据实际情况予以退回。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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遗产直接给孙子可以吗？遗产直接给孙子是可以的，我国法律上明确规定了爷爷作为财产的所有权人，是可以按照自己的意愿来对财产进行分割处理的，但一般情况下需要按照遗嘱继承的具体情况来进行认定。
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房屋买卖
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公司分立后可否直接转让公司分立后不能直接转让。公司的资质是通过相关部门的审核后才具有的，所以公司分立后是不能直接转让的，转让资质也是不合法的行为。《中华人民共和国公司法》第一百七十五条，公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。
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遗嘱可以直接给一个人吗可以。自然人可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
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资产收购与直接股权收购的差异1、主体和客体不同股权收购的主体是收购公司和目标公司的股东，客体是目标公司的股权。而资产收购的主体是收购公司和目标公司，客体是目标公司的资产。2、负债风险差异3、税收差异4、政府审批差异5、第三方权益影响差异。
公司变更
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企业直接融资有哪些方式第一种是基金组织，手段就是假股暗贷；第二种融资方式是银行承兑；第三种融资的方式是直存款；第四种融资的方式(第四种是大额质押存款)是银行信用证；第五种融资方式是贷款担保等。
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房子拆迁款,会直接转户主吗？
房子拆迁款不一定会直接转户主，如果拆迁的是农村地区的房屋，那么拆迁方会将补偿款下发给集体经济组织，然后由此组织对补偿款进行分配。对房子拆迁款，会直接转户主吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁买房付的首付差不多20万，因为房子烂尾延期，后来政府接管，我们办理退房了，首付一年了也没有退回来
[律师回复] 您好！可以通过法律途径解决。
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我的车抵.给贷款公司，2个月未付利息后未经我同意转卖给第3方，未过户，如发生交通事故我要承担责任吗？
[律师回复] 在机动车转让交易中,未完成过户登记时,若发生交通事故,由受让人承担责任;转让人有过失则需承担连带责任。车辆交付后,所有权转移,原车主不再承担责任。
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帮信罪赔偿是直接转给受害人吗
帮信罪赔偿的直接支付对象，要根据具体情况和法律程序来确定。一般来说，如果案件中明确了受害者的损失和赔偿金额，双方也达成了协议或法院有了裁决，那赔偿款就可以直接给受害者。但有些特殊情况，可能需要司法机关或执行机构帮忙中转和监督，保证赔偿合法公正。
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刑事辩护
就是我和前男友在恋爱期间他口头说的问我借钱但重点我们就是支付给别人然后账单aa没有直接转给他，然后我想起诉他他协商到3000元说每月还到现在一分没有只有微信问他还款记录他承认欠我钱但是我没有直接转账记录法官说他门打电话给他他不承认，说什么情侣双方的不需要给，这种如果我请律师不撤诉的话能不能包成功
[律师回复] 具体什么情况 详细描述一下
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法院可以直接把房子过户给债主吗
法院在处理保全房地产时，有权直接裁决授予债权人。只要申请执行人和被执行人达成一致，且不损害其他债权人和社会公众利益，法院可跳过拍卖和变卖，直接评估价值后交付申请执行人用于清偿债务。
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房产纠纷
户主是外婆可以直接把房过户给外孙吗
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房产纠纷前任转账记录可以起诉吗
[律师回复] 若前任转账存在争议，像借款未还，或有欺诈、胁迫等非法情形，则可起诉。但若是自愿赠予，通常难以追回。要综合考量转账性质、双方约定等因素。若您能提供明确证据，如表明为借款的聊天记录或者书面借条，胜诉可能性会增大。
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确认股权转让协议有效的条件是哪些
[律师回复] 股权转让协议有效通常需满足以下条件：
一是转让方和受让方具备相应民事行为能力；
二是协议内容为双方真实意思表示，无欺诈、胁迫等情况；
三是股权转让符合公司章程规定与法律法规要求；
四是股权合法、清晰且无权利瑕疵。
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遗产能直接给孙子吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于遗产能直接给孙子吗问题带来帮助。
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婚姻家庭试用期过后未转正被辞退有补偿吗
[律师回复] 试用期后没转正遭解雇，补偿与否视乎解雇原由。若企业无缘故解雇，员工有权得补偿。企业欲证明员工不符入职标准，否则便是非法解约。
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没有借条只有转帐记录诉讼时效如何计算
[律师回复] 在未签订任何借据，仅仅持有转账记录的场景下，诉讼时效的起算点通常从当事人意识到自身权益可能受损，并开始寻求法律保护或认为自己负有义务的那一刻开始计算，这个期限一般设定为三年。在此期间，若当事人曾向对方提出过权利主张，则诉讼时效将被中止，需重新开始计算三年时间。
然而，在仅有转账记录的情况下，当事人必须借助其他相关证据来证实该笔转账的性质属于借款，例如聊天记录、电话录音等。
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