商品房预售合同多久拿到
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 具体情形尚需考虑。若所签署的乃是商品房预售合同，则通常可在签订之后的三十个自然日内得以领取。依照相关法规，商品房预售时，开发商应与购买者签订商品房预售合同。此外，开发商亦须在签订之日起的三十日之内，按照法律程序向房地产管理部门以及市、县级人民政府土地管理部门提交商品房预售合同的登记备案申请。
- 法律依据
- 《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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商品房预售合同什么时候拿根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，对于已经签订的商品房预售合同，一般来说，自签订之日起三十日内就能拿到正式合同文本。但如果购买的是二手房，完成必要的签约手续后，就可以马上拿到相应的合同文件。
房屋买卖
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商品房预售合同怎么拿到签署商品房预售合同条件：预购方需交全土地出让金并获土地证，持建设工程规划许可证，预售款专用于相关建设，预售合同须报县级以上房产、土地管理部门登记备案。确保合法预售，保障双方权益。
房产纠纷
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商品房预售合同能拿吗签署商品房预售合同后，一般30日内可领合同文本；购买二手房则签约后即可获合同文件。开发商有义务与购房者签订预售合同，并在签约后30日内办理登记备案手续。遵守相关法律法规，确保合同有效。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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商品房预售合同多久拿到
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商品房预售合同怎么拿到
签署商品房预售合同条件：预购方需交全土地出让金并获土地证，持建设工程规划许可证，预售款专用于相关建设，预售合同须报县级以上房产、土地管理部门登记备案。确保合法预售，保障双方权益。
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房产纠纷试用期内多久有工资
[律师回复] 在我们国家，只要劳动者在试用期内认真地提供了正常劳动，那用人单位就必须得支付工资。
关于试用期工资支付的时间，通常是根据用人单位自己的工资支付周期来决定的。大部分用人单位都是以月为单位来支付工资的，一般会在每个月的固定日期给劳动者发放上个月的工资。
这里要特别注意，试用期的工资不能低于本单位相同岗位的最低档工资，也不能低于劳动合同里约定工资的百分之八十，同时还不能低于用人单位所在地规定的最低工资标准。要是用人单位没有按照规定及时把试用期工资给劳动者发放到位，劳动者完全有权利通过合法的途径来维护自己的权益，让自己应得的工资按时到手。
关于试用期工资支付的时间，通常是根据用人单位自己的工资支付周期来决定的。大部分用人单位都是以月为单位来支付工资的，一般会在每个月的固定日期给劳动者发放上个月的工资。
这里要特别注意，试用期的工资不能低于本单位相同岗位的最低档工资，也不能低于劳动合同里约定工资的百分之八十，同时还不能低于用人单位所在地规定的最低工资标准。要是用人单位没有按照规定及时把试用期工资给劳动者发放到位，劳动者完全有权利通过合法的途径来维护自己的权益，让自己应得的工资按时到手。
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快速解决“劳动纠纷”问题
欠钱被起诉一般多久会被强制执行没钱
[律师回复] 当你被起诉后，如果最终败诉了，并且没有在判决书所规定的履行期限内完成还款，那么对方就有权利申请强制执行。通常情况下，这个申请强制执行的时间是在判决生效之后的履行期限届满之时。
一般来讲，一审判决送达后的15天内，如果当事人没有提起上诉，那么这个判决就会正式生效。而判决书中会明确规定履行期限，一般多为10日、15日或者30日等不同的时长。
一旦对方申请了强制执行，法院首先会向你发出执行通知。这时候，如果确实你没有钱来履行还款义务，法院就会去查询你名下的各种财产，像银行存款、房产、车辆之类的。要是暂时没有可以执行的财产，法院可能会暂时终结本次执行程序。但要注意，这并不代表这个案件就彻底结束了，只要之后发现你有了可供执行的财产，法院随时都可以恢复执行。所以，在这种情况下，你要积极配合法院的工作，如实申报自己的财产情况，避免因为隐瞒财产而面临更严重的法律后果。
一般来讲，一审判决送达后的15天内，如果当事人没有提起上诉，那么这个判决就会正式生效。而判决书中会明确规定履行期限，一般多为10日、15日或者30日等不同的时长。
一旦对方申请了强制执行，法院首先会向你发出执行通知。这时候，如果确实你没有钱来履行还款义务，法院就会去查询你名下的各种财产，像银行存款、房产、车辆之类的。要是暂时没有可以执行的财产，法院可能会暂时终结本次执行程序。但要注意，这并不代表这个案件就彻底结束了，只要之后发现你有了可供执行的财产，法院随时都可以恢复执行。所以，在这种情况下，你要积极配合法院的工作，如实申报自己的财产情况，避免因为隐瞒财产而面临更严重的法律后果。
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死亡赔偿金一方不签字能拿到钱吗
[律师回复] 死亡赔偿金的领取这一事宜，一般来讲是必须要有所有的法定继承人都签字确认才行。要是其中有一方就是不签字，那可就很有可能对赔偿金的顺利发放造成影响。
从法律层面来说，死亡赔偿金它可不是遗产，但在分配的时候，原则上是参照遗产继承的规则来的，也就是说由死者的配偶、子女以及父母等这些法定继承人一起共同享有。
要是出现了部分继承人不签字的情况，其他继承人其实可以先尝试通过协商或者调解的方式去把问题解决掉。要是经过一番努力还是没法达成一致意见，那就可以向人民法院提起诉讼，然后由法院根据具体的实际情况来进行判决和分配。
总的来说，当有一方不签字的时候，要想顺利拿到死亡赔偿金确实可能会遇到一些障碍，不过只要大家都秉持着合法的态度，通过合法的途径去处理，最终是一定能够实现合理的分配的，让每一个应该得到赔偿的人都能拿到属于自己的那份钱。
从法律层面来说，死亡赔偿金它可不是遗产，但在分配的时候，原则上是参照遗产继承的规则来的，也就是说由死者的配偶、子女以及父母等这些法定继承人一起共同享有。
要是出现了部分继承人不签字的情况，其他继承人其实可以先尝试通过协商或者调解的方式去把问题解决掉。要是经过一番努力还是没法达成一致意见，那就可以向人民法院提起诉讼，然后由法院根据具体的实际情况来进行判决和分配。
总的来说，当有一方不签字的时候，要想顺利拿到死亡赔偿金确实可能会遇到一些障碍，不过只要大家都秉持着合法的态度，通过合法的途径去处理，最终是一定能够实现合理的分配的，让每一个应该得到赔偿的人都能拿到属于自己的那份钱。
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离婚上诉多久可以自动离婚
[律师回复] 在我们国家的法律体系里，可没有离婚上诉之后就自动离婚的这种情况。离婚主要有两种途径，一是协议离婚，二是诉讼离婚。
要是选择诉讼离婚，一方提起上诉后，那可就得看双方提交的各种证据以及实际的具体情况，法院会依据这些来判定到底能不能准予离婚。一般来说，一审如果是普通程序的话，审理期限是6个月，要是简易程序那就只要3个月。要是一审的时候没判离，并且也没有新的情况或者新的理由出现，那原告就得等上6个月之后才能再次起诉。不过再次起诉也绝对不是自动就离了婚，还是得由法院全面地去判断夫妻之间的感情是不是确实已经破裂了，然后才会决定到底要不要准予离婚。
总而言之，离婚必须得经过法定的程序，得由法院依法作出判决，可不存在什么自动离婚的说法，这可是很重要的法律规定，大家都得清楚明白。
要是选择诉讼离婚，一方提起上诉后，那可就得看双方提交的各种证据以及实际的具体情况，法院会依据这些来判定到底能不能准予离婚。一般来说，一审如果是普通程序的话，审理期限是6个月，要是简易程序那就只要3个月。要是一审的时候没判离，并且也没有新的情况或者新的理由出现，那原告就得等上6个月之后才能再次起诉。不过再次起诉也绝对不是自动就离了婚，还是得由法院全面地去判断夫妻之间的感情是不是确实已经破裂了，然后才会决定到底要不要准予离婚。
总而言之，离婚必须得经过法定的程序，得由法院依法作出判决，可不存在什么自动离婚的说法，这可是很重要的法律规定，大家都得清楚明白。
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商品房预售合同能拿吗
签署商品房预售合同后，一般30日内可领合同文本；购买二手房则签约后即可获合同文件。开发商有义务与购房者签订预售合同，并在签约后30日内办理登记备案手续。遵守相关法律法规，确保合同有效。
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房产纠纷判决书在到期前多久送达
[律师回复] 判决书的送达时间并非有必须在到期前某个特定时间完成的硬性规定。通常，法院会在作出判决之后，基于合理的考量来进行送达。
送达的方式多种多样，像直接送达，这可是最为快捷的一种方式，法院工作人员会直接将判决书交到当事人手中。还有邮寄送达，通过邮局把判决书寄给当事人。另外还有公告送达，当一些特殊情况出现时，比如当事人下落不明等，就会采用这种方式。
在实际的司法操作过程中，法院会紧密结合案件的具体情形以及相关的程序要求来精心安排送达事宜，目的就是为了让当事人可以及时收到判决书，从而能够顺利地行使自己相应的权利。不过，如果碰到复杂的案件，或者当事人的地址发生了变更等特殊状况，那可就会对送达的时间产生影响。所以，真的没办法给出一个确切的、统一的提前送达期限，这得根据实际情况来具体判断和确定。
送达的方式多种多样，像直接送达，这可是最为快捷的一种方式，法院工作人员会直接将判决书交到当事人手中。还有邮寄送达，通过邮局把判决书寄给当事人。另外还有公告送达，当一些特殊情况出现时，比如当事人下落不明等，就会采用这种方式。
在实际的司法操作过程中，法院会紧密结合案件的具体情形以及相关的程序要求来精心安排送达事宜，目的就是为了让当事人可以及时收到判决书，从而能够顺利地行使自己相应的权利。不过，如果碰到复杂的案件，或者当事人的地址发生了变更等特殊状况，那可就会对送达的时间产生影响。所以，真的没办法给出一个确切的、统一的提前送达期限，这得根据实际情况来具体判断和确定。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
我在我的社交账号上发了一接些我鞋子的照片。他人未经同意将我鞋子的照片盗去商用。且背景是我家有涉及隐私问题。
[律师回复] 这属于侵犯什么权利呢？你认为侵犯你的哪 一种权利？外观设计？
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商品房预售合同什么时候拿
根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，对于已经签订的商品房预售合同，一般来说，自签订之日起三十日内就能拿到正式合同文本。但如果购买的是二手房，完成必要的签约手续后，就可以马上拿到相应的合同文件。
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房产纠纷
我给个人老板干活儿，手割被割断了，得两个多月不能工作了，打电话给对方协商以后的误工费用，对方不接电话，只说微信留言，这样的情况下，可以报警处理吗？
[律师回复] 请详细说明一下具体情况
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商品房预售合同能拿吗有效吗
商品房预售合同具有法律约束力。若该类合同系依照合法程序制定，且并非以完成登记备案手续作为其生效的必要条件，那么自合同签署之日起即产生法律效力；反之，若以完成登记备案手续作为生效要件，那么在通常情况下，如未按规定办理相关手续，则该合同将被视为无效。
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合同事务婚前男方购房一套2016年，商业贷款，2018年结婚，房产证上只有男方名字，女方公积金还贷款，2024年如果离婚女方可以分到房子的多少比例？如果房产证上加名字，是否可以分到一半？，补充：15%首付，婚前贷款购买，
[律师回复] 你好，描述一下具体情况
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快速解决“房产纠纷”问题
商品房预售合同能查到吗
查询已完成商品房预售合同登记备案的方法包括：直接访问房地产管理机构了解预售审批状况；要求开发商出示《商品房预售许可证》；登录住房保障与房地产管理局官网，使用房屋代码和个人身份证明信息在“商品房网上备案查询”系统中进行在线查询。
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房产纠纷
我想增加孩子的抚养费。但是法院调解员说对方的每个月实际拿到手收入算百分比给付。但是我看法律规定是总收入，总收入不包含公积金、十三个月工资、绩效、津贴吗？
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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