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交房顺延期间再次交付可以吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
我们无法准确的说延迟交付的最高期限究竟是多少,但是要明确的是,无论延期原因是否为不可抗力因素,如果延期超出了已经商定好的交付日期范畴,那么,即刻起就可以启动有偿赔偿违约金的相关事宜了。当延期时间超过了约定期限的三倍时,作为购买方的您将具有了解除合同的法定权利。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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自动顺延劳动合同算再次签订吗
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房子再次延期交房怎么办
对于房地产开发公司未能如期交付房屋的情况,业主应强烈要求开发商尽快交付出相应的房子,同时也应该获取由于逾期交付所产生的违约金。在合同条款的规定范围内,业主有权利对开发商提起诉讼,以维护自己的权益,敦促其按照合同约定尽快完成交房手续。
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房产纠纷
延期交房顺延吗合法吗
在针对交房时间延迟和逾期交房的情况下,违约方必须按照房款总额的万分之一至万分之五的比例进行补偿,详细的赔偿金额需依照购房合同中有关规定的比例来进行计算;或者也可以选择以天数作为基准,按照已付款项的利息,自合同约定的交房日期起至实际交付之日止进行计算并支付。
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房产纠纷
交房延期再延期怎么办
开发商未按期交房构成违约,购房者有权追责。经催告后三个月内未交房且无合理解释,购房者可解除合同,开发商承担损失。三个月内交房,购房者无权解除合同,但可要求开发商赔偿逾期损失。双方应依法处理纠纷,保障各自权益。
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