律图审稿专业委员会3轮严审

和昌交房延期有赔偿吗

最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
律师解析
逾期交付房屋构成了违约行为,理应承担相应的违约责任,并对因此而产生的损失进行赔偿。若有任何一方违反了合同约定,则另一方有权要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。在违约导致对方遭受损失的情况下,损失赔偿金额应与违约行为所造成的实际损失相匹配,其中也包括了合同履行完毕之后可能获取到的预期收益。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳156****8084用户3分钟前已获取解答
镇江134****2291用户2分钟前已获取解答
泰州135****8802用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125320人选择咨询律师
6169位律师在线平均3分钟响应99%好评
和昌交房延期有赔偿吗
一键咨询
  • 174****8304用户3分钟前提交了咨询
    151****8113用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****2748用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    133****4141用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    153****0751用户3分钟前提交了咨询
    171****5001用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****5380用户1分钟前提交了咨询
  • 132****0516用户4分钟前提交了咨询
    173****4606用户2分钟前提交了咨询
    140****7713用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    154****6560用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****5832用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    132****6148用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****7176用户3分钟前提交了咨询
    161****7831用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****1550用户4分钟前提交了咨询
    145****0432用户3分钟前提交了咨询
    150****0523用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****5128用户4分钟前提交了咨询
    130****7561用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    135****7682用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    146****8028用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****4648用户2分钟前提交了咨询
    164****8766用户2分钟前提交了咨询
    141****6283用户3分钟前提交了咨询
    156****7826用户3分钟前提交了咨询
    153****5836用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    160****1732用户4分钟前提交了咨询
    142****5488用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    147****3605用户3分钟前提交了咨询
    164****6103用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****1817用户2分钟前提交了咨询
    148****5263用户3分钟前提交了咨询
    163****8460用户3分钟前提交了咨询
    151****1147用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****6555用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****8156用户2分钟前提交了咨询
    136****1788用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    151****1038用户3分钟前提交了咨询
    135****4266用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****7602用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    151****5780用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    140****7836用户3分钟前提交了咨询
    144****3221用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    173****6788用户1分钟前提交了咨询
    162****2033用户3分钟前提交了咨询
    134****1214用户3分钟前提交了咨询
    161****7015用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    138****6426用户2分钟前提交了咨询
    130****7261用户1分钟前提交了咨询
宿迁181****3599用户2分钟前已获取解答
南京178****6071用户1分钟前已获取解答
常州177****3921用户1分钟前已获取解答
和昌延期交房怎么处理
若交房日期延后,出现了逾期交付的情况,则应依照房屋买卖合同中明确规定的金额比例进行赔偿,具体数额应依据合同中的约定比例而定;另外,也可参照天数作为基准,按照已付购房款项在合同上约定的交房日期至实际交付之日期间所产生的利息进行支付。
10w+浏览
房产纠纷
许昌期房延期交房怎么赔偿
在房地产交易过程中,如遇交付房屋期限推迟,且存在逾期交付情况的,应依据房屋买卖契约中的相关规定,按房价货款总额的万分之一至万分之五之间的比例进行相应的损害赔偿,具体金额则需参照合同约定比例进行精确计算。另一方面,也可以采用天数作为参考标准,并按照购房者自合同约定交付日期起至实际交付之日止所支付的款项利息,来计算应付的赔偿金。
10w+浏览
房产纠纷
许昌延期交房怎么办
延期交房若属正常范围,购买者可宽容等待验收。若无正当理由,购买者有权维权,可采取与开发商协商、向消费者协会投诉、告知房地产管理部门或向法院提起诉讼等措施。若所有方法无效,购买者可考虑向法院递交起诉书。
10w+浏览
房产纠纷
许昌的延期交房都有哪些
买受人在卖方延迟履行主要债务且经催告未执行时,享有合同解除权,但解除权时效仅一年。超过期限,除因严重质量问题外,将永久失去解除权。同时,买方有权要求卖方支付因逾期交房产生的违约金或赔偿损失,具体金额和计算方式可事先约定。
10w+浏览
房产纠纷
永昌地产延期交房怎么办
房屋交付延迟时,可向开发商催告,如三个月内仍未交付,可向法院起诉要求解除合同并赔偿。根据《解释》和《民法典》相关规定,催告后三个月内未履行义务的,解除权人有权解除合同,除非另有约定。未催告的,解除权人自得知解除事由之日起一年内可行使解除权,逾期失效。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁178****5477用户2分钟前已提交咨询
淮安156****8578用户4分钟前已获取解答
泰州181****3950用户3分钟前已提交咨询
连云港152****6225用户1分钟前已获取解答
盐城177****4371用户4分钟前已提交咨询
南京178****5641用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换