无购房资格可以收定金吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在没有具备购房资格的情况下，消费者是有权请求退回定金的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的明确规定，开发商以认购、订购、预订等形式向消费者收取定金，用于保证商品房买卖合同得以顺利签订。若由于任何一方的原因未能达成商品房买卖合同，则应按照相关法律法规中有关定金的规定进行处理；而如果是因为双方的原因无法签订商品房买卖合同，那么开发商就有义务将定金如数归还给消费者。另外，当房地产市场调控政策导致消费者失去了购房资格或者购买力时，消费者也有权选择解除购房合同并且收回定金。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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无购房资格交了定金可以退吗
无购房资格交了定金可以退吗这个问题需要根据具体情况才能准确分析，比如交了定金后政府出了限购政策，由此导致买家失去购房资格的，在这种情况下定金能退，买房前就知道没有购房资格仍然交定金的，不能要求退定金。
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姚律师您好，想咨询下离婚，双方结婚不到一年，孩子刚满三个月，无共同财产，男方不给生活费，联合父母殴打女方，打完以后经过派出所调解，女方带孩子回娘家一个月，男方无人问津。这种怎么离婚？女方不想主动联系男方谈。直接起诉行不行？
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购房人没有购房资格定金退吗？
购房人没有购房资格一般是不会退定金，我国法律上明确规定了定金是属于对相关协议和合同认定后支付的费用，涉及到购房人后期不能履行合同义务的，是不可以退还定金的，具体情况结合实际而定。
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没有购房资格导致无法履行合同的定金退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与没有购房资格导致无法履行合同的定金退吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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