购房冲动交定金怎么退
最新修订 | 2024-04-30
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包敬立律师
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- 律师解析
- 关于购房的相关事宜，如若已经支付定金并按照约定履行义务者，则定金可退还；而若是交付定金之一方未能遵守合同约定，定金将作为价款进行抵扣或全额退还原主。另外，当履行合同不能的责任无法归咎于任何一方时，定金亦可予以退还；反之，如果是收受定金的一方单方面违约引发合同无法履行的情况，那么定金将返还两倍。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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冲动购房定金怎么退购房定金按法律规定可退还。完成债务后，定金应退还或抵扣款项；若收受定金方违约导致合同目的无法实现，应双倍赔付。双方应遵守法律规定，确保公平交易，维护权益。如有争议，可通过法律途径解决。
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冲动交了购房定金能退吗购房中，签订定购协议并交付定金者如改变意向不再购房，定金通常不退。我国法律支持这样的规定，除非给付定金者违约导致合同无法执行，这时无权索回定金。反之，守约方可将定金视为部分房款或直接收回。
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老人冲动交购房定金怎么退关于购房定金的退还事项，主要包括以下两种情况：首先，若买方（交付定金的当事人）严格依约履行了自身的义务，那么卖方（收取定金的当事人）应当将购房定金如数退还或将其折算为相应的购房款；其次，若卖方未能按约履行合同义务，导致交易无法进行，则买方有权要求卖方双倍返还所支付的定金。
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[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪之刑罚在法律规定上为：判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需对其处以罚金；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三至十年有期徒刑，且同样需要承担罚金的惩罚；若犯罪行为所涉金额特别巨大，或者具备其他特别严重情节，那么犯罪者将会被判处长达十年以上的有期徒刑，同时也要接受罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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购房退定金不一定需要交违约金，若是由于购房者的过错导致需要退房的，提出定金退还请求时，需要支付一定数额的违约金给房地产商。若是由于房地产商的过程导致的，退还定金时并不需要支付违约金，购房者也可以选择获得违约金而不要求退还定金。
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合同事务婚后男方父母出资购买的房屋，上男方的名字，离婚时分割房屋吗
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