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购房交预定金能全额退回吗

最新修订 | 2024-05-01
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在特定的情况之下,购买房屋的预付款是可以被退还的。例如,当卖方向买方做出承诺,但由于其自身的因素而无法签订购房合同时,买方有权向卖方提出退还定金的请求。同样地,如果这类未能签订合同的问题并非由买卖双方造成,那么在此情况下,买方也理应获得定金的退款补偿。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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购房定金怎么退才能退回?
若是可以拿出相关证明对方实施了违约行为,且此行为导致房屋买卖合同无法实现,可以要求对方退还定金。且可以要求对方退还双倍的定金。如果对方拒不退还,房屋的购买方可以选择起诉。
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房产纠纷
网上购物预付款可以退吗?
在网上购物预付款如果是以定金的形式缴纳的话就不可以进行退款的,因为这个是属于双方当事人的保证;如果是在网上购物预付款是以订金的形式缴纳的话就是可以进行退还的,不属于固定的。
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合同事务
预交定金违约合同可以退回吗?
预交定金违约合同可以退回,但是需要提醒大家注意前提必须是确实存在着这样的一种违约的责任,否则的话也不能够予以退回。同时如果说买方存在违约责任的话,也是需要承担相关的违约法律责任的,比如说具体的包括支付违约金等。
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合同事务
不批捕退回预审是否立即放人
不批准逮捕的应立即放人,需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住 人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定,在问题的处理上需要自己学会合理的准备。
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刑事辩护
购买商品房的预付款可以退吗
购买商品房的预付款一般情况下是不能退的,除非没有明确预付款是定金。如果预付款是定金,在买家违约的情况下,卖家可以不退定金;相反,卖家违约的,卖家就要双倍返还预付款。不过,若签了购房意向合同,无故违约是要承担违约责任的。
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债权债务
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