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民法典对购房定金规定多少

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
购房时所缴纳的定金事项,双方当事人皆可自由协商约定,但其总额上限不得超出主合同所规定金额的百分之二十。定金乃指当事人双方为了确保债务的顺利履行,特意预先将一部分资金划拨至对方手中作为担保之用。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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