购房退定金手续有哪些内容
最新修订 | 2024-05-01
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在购房者决定申请退还所支付的定金并且希望最终能够如愿以偿地取回这笔资金时，首要步骤便是持有所购买房产的房屋买卖合同以及该房屋当前的现状记录，然后主动与售房方取得联系进行有效的沟通。如果能够证实房屋确实不满足销售规定的各项要求，或者双方在有关合同条款上未能达成一致共识，那么此时定金便有机会得以退还。因此，购房者务必对相关的手续及流程有充分的理解，同时也需做好充足的准备工作，包括收集并整理相关的证据和资料，从而确保能够顺利地完成整个退房以及退定金的过程。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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民政局离婚手续的内容
双方协议离婚需要去双方任一方户籍所在地的民政局办理，一般需要携带的材料有：1、本人有效的身份证(可为有效的临时身份证。2、本人有效的户口证件(户口本、集体户口本人页、户籍证明原件。3、结婚证或结婚登记查档证明。4、离婚协议书。5、离婚登记照片(没人2寸近期半身免冠照片。
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夫妻婚后购买了一套按揭房首付女方出，月供女方出，独自所有权是丈夫一个人的名字。由于男方好赌类教不改。女方必须要离婚了。由于女方没有钱属房子。又过不了户给女方。男方又不要房子。还是女方继续供下去？现在女方又担心男方到时候又要回去(因为供房的银行卡是男方的)。女方应该怎么样保护钱财房
[律师回复] 您好 你好，关于这个房子的话，大概率是你们夫妻共同财产，具体情况可能需要详细的了解，您方便留一下号码吗？
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二手房抵押贷款手续的内容有哪些
1、提出申请.二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。2、评估.先前三方约定时间,由银行联系指定的评估机构去做评估。3、银行工作人员进行审批。4、过户.经审批买方向卖方支付首付款。5、房产抵押登记、保险手续,银行放贷。
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你好 男方是失信人员且在婚内出轨 我要不要选择离婚 如果选择离婚怎么样能使我获取最大利益
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[律师回复] 你好，具体是关于什么纠纷，有没有协议协商，也可以诉讼
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