购房定金可否退百分之八十
最新修订 | 2024-05-01
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包敬立律师
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- 律师解析
- 当购房者在支付定金后方才开始履行其相关合同义务时，则定金是有可能退还回购者手中的。若卖方履行了他们的债务承诺，那么定金便应被视作为货款的一部分或者直接予以收回。然而，对于支付定金的一方未能履行或未能完全按照协议约定履行其相应的债务责任，以致无法实现合同所预期的目标和效果，这一情况下，定金将不会被退还；而接受定金的另一方如果没有能够按照协议的规定来履行自己的法定债务职责，并且这种行为也对整个合同的顺利履行造成了困难甚至达到了不可挽回的地步，那么此时，接收定金的一方就必须对等地偿还双倍的定金款项。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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车超载百分之八十怎么处理私私家车超载20%以上的扣6分，处20元—200元罚款；超载没有达到20%的扣3分，处20元—200元罚款。机动车驾驶人有下列违法行为一次记6分：驾驶营运客车（不包括公共汽车）、校车载人超过核定人数未达20％的，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20％以上的。
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购房定金可否退百分之八十
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醉驾超百分之八十什么情况？
醉驾超百分之八十的情况就是犯了交通肇事罪，如果还造成人员的伤亡还要承担刑法的责任，如果是运营车辆醉驾的话，在吊销了驾驶证之后，是10年之内都不能进行考取驾驶证。
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交通事故洗钱罪二十万判几年
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于洗钱数额达20万元的行为，将面临判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还可能面临罚金刑罚。
若为了掩盖、隐藏毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获得的收益及其来源和性质，则需要没收上述犯罪所得及其产生的收益。
在情节较为严重的情况下，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
根据相关法律法规，对于洗钱数额达20万元的行为，将面临判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还可能面临罚金刑罚。
若为了掩盖、隐藏毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获得的收益及其来源和性质，则需要没收上述犯罪所得及其产生的收益。
在情节较为严重的情况下，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
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快速解决“刑事辩护”问题
十六岁刑事拘留怎么处理最好
[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，对于已经年满十六周岁的被告人，应当承担相应的刑事责任。
而尚未达到成年标准的未成年人，应该得到从宽或减轻处罚的待遇。
若因为年龄未满十六周岁而未能被判定刑事赔偿，将由其父母或其他合法监护人负责对其进行严格的家庭管教；
在必要情况下，还需依法接受专门的矫治教育。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
依照相关法律法规，对于已经年满十六周岁的被告人，应当承担相应的刑事责任。
而尚未达到成年标准的未成年人，应该得到从宽或减轻处罚的待遇。
若因为年龄未满十六周岁而未能被判定刑事赔偿，将由其父母或其他合法监护人负责对其进行严格的家庭管教；
在必要情况下，还需依法接受专门的矫治教育。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
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取保候审七八年怎么算刑期
[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，如果在取保候审后仍然被判定有罪并接受刑罚处罚的情况下，那么在未被采取任何刑事限制措施的时间段内，是无法将其视为已经服过的刑期进行折抵的。
其次，关于有期徒刑的具体期限，除了对于死缓减刑以及数罪并罚的情况外，通常情况下应为六个月至十五年之间。
而刑期的起算时间则是从判决正式开始执行的那一天开始计算的。
在此之前，若已被先行羁押，则每一天的羁押都可以折抵一天的刑期。
最后，根据相关的法律法规，被判处管制、拘役或者有期徒刑的罪犯，在判决执行前如已被先行羁押，则该部分羁押时间可以用来折抵相应的刑期。
然而，需要特别强调的是，这里所提到的“羁押”仅限于被关押在拘留场所的情形，并不包含取保候审在内。
因此，取保候审的时间是不能够被折抵的，也不应该计入刑期之内。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十六条
指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。
被判处管制的，监视居住一日折抵刑期一日；
被判处拘役、有期徒刑的，监视居住二日折抵刑期一日。
《刑法》第四十一条管制刑期的计算和折抵】管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条
【拘役刑期的计算和折抵】拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条
【有期徒刑刑期的计算与折抵】有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
首先需要明确的是，如果在取保候审后仍然被判定有罪并接受刑罚处罚的情况下，那么在未被采取任何刑事限制措施的时间段内，是无法将其视为已经服过的刑期进行折抵的。
其次，关于有期徒刑的具体期限，除了对于死缓减刑以及数罪并罚的情况外，通常情况下应为六个月至十五年之间。
而刑期的起算时间则是从判决正式开始执行的那一天开始计算的。
在此之前，若已被先行羁押，则每一天的羁押都可以折抵一天的刑期。
最后，根据相关的法律法规，被判处管制、拘役或者有期徒刑的罪犯，在判决执行前如已被先行羁押，则该部分羁押时间可以用来折抵相应的刑期。
然而，需要特别强调的是，这里所提到的“羁押”仅限于被关押在拘留场所的情形，并不包含取保候审在内。
因此，取保候审的时间是不能够被折抵的，也不应该计入刑期之内。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十六条
指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。
被判处管制的，监视居住一日折抵刑期一日；
被判处拘役、有期徒刑的，监视居住二日折抵刑期一日。
《刑法》第四十一条管制刑期的计算和折抵】管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条
【拘役刑期的计算和折抵】拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条
【有期徒刑刑期的计算与折抵】有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
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醉驾超百分之八十什么情况
醉驾超百分之八十：醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任。
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交通事故是这么个情况，之前在工作的单位离职之后有两个月再找工作，没有交社保和医疗，我想问问现在怎么补交还可以补交上嘛。这中间六个月我又找了新工作，新工作有上交。
[律师回复] 具体是因为什么事情呢
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快速解决“劳动纠纷”问题
我帮朋友贷款，现在他还不出，准备把房子买了，但他之前也用房子贷款过，我之前是不知情的。现在他买掉剩下的钱不够我这边还贷款的，能不能让他提前把我的贷款先还？
[律师回复] 您好，你咨询的问题是是有相关的法律依据的
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试用期百分之八十工资合理么
试用期工资80%合理。只要试用期工资不低于本单位同岗位最低档工资的标准，那么单位依据合同约定工资标准的80%来核定试用期工资就是合法的，如果低于本单位同岗位最低档工资标准了，那么如此约定就不合法了。
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婚前购买的房子婚后过户给孩子，时间不久妻子提离婚，房子还属于婚前财产吗
[律师回复] 属于婚前财产，如果没有特别的赠与协议的话，具体可以联系仙律师，一八四零九四八七二四八，同微 线上免费咨询
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试用期工资百分之八十合理吗
试用期工资80%合理。只要试用期工资不低于本单位同岗位最低档工资的标准，那么单位依据合同约定工资标准的80%来核定试用期工资就是合法的，如果低于本单位同岗位最低档工资标准了，那么如此约定就不合法了。
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[律师回复] 可以保留证据报警处理，属于敲诈勒索行为。
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试用期工资80%合理。只要试用期工资不低于本单位同岗位最低档工资的标准，那么单位依据合同约定工资标准的80%来核定试用期工资就是合法的，如果低于本单位同岗位最低档工资标准了，那么如此约定就不合法了。
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