购房后悔定金能拿回来吗

房产交易中，定金支付并履行合约方可退还。如支付方履约，定金可抵扣房款或全额退还。因不可抗力或非主观原因导致的合同不履行，定金可退还。若收受方违约，定金将双倍退还，以确保双方权益。

若买方出现违约行为，一般情况下，其是无法收回已经支付的定金的。然而，如果因为特殊情况或不可抗力导致无法签订买卖合同，或者双方就协议及其补充条款内容未能达成一致意见从而无法完成签约过程的话，这并不应归咎于任何一方，在此种情形下，买方有可能能够收回已付的定金。

购房定金返还规定：若双方履约，定金可抵扣房款或全额退还；非交付方原因导致定金无法履行，应无条件全额退还；收定金方违约，需双倍返还定金。确保双方权益，遵守约定是关键。