上海市的房屋纠纷怎么处理

在处理房地产争议时，解决途径多样。首选是双方协商，力求达成一致。若协商不成，可求助调解机构以寻求公正解决方案。有仲裁协议的情况下，可向指定仲裁机构申请仲裁。此外，亦可通过行政程序获得官方支持。当所有非诉途径失效时，最后的选择是向法院提起诉讼以保护权益。若无有效仲裁协议，则需直接诉诸法院。

协商解决方案是当事人双方通过沟通或借助专业人员如律师、会计师等协助，来达成争议解决的方式。它高效便捷，但协商结果缺乏强制力，若一方不履行协议，仍需采取其他措施解决。这种方式侧重于双方自愿和相互理解，为快速解决争议提供了一种有效途径。

合同纠纷诉讼需明确管辖法院：如有明确约定，依约执行（须合法）；无约定则被告住所地或实际履行地法院。提起诉讼需满足条件：1）明确被告，个人提供姓名等信息，公司提供详细资料；2）清晰的诉讼请求，附事实依据和证据；3）原告与诉求直接相关，有利益关联。