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购房定金要交给谁
- 律师解析
- 关于购买房产所涉及到的定金事项，按照常规的交易程序，应该将该款项支付给卖方。定金这一概念，旨在通过签订书面协议的形式，确保债务能够得到如期履行。在这种情况下，当事人双方需要根据自身的实际情况和需求，自愿商议确定是否约定定金以及定金的具体金额比例，但是需要注意的是，定金的总额度不能超过主合同标的额的20%。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金一般交给谁购置房产时，定金先付卖方是常见做法，它起到保障双方履行合同义务的作用。定金的数额和比例可由双方商定，但须遵法规定，不得超逾房值的20%。此举既体现了诚信，也为交易安全加把锁。
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购房合同定金给谁交应寻求房地产行政管理部门、消费者协会或其他有关商业组织部门的协助与支援。按照公平公正、互相尊重以及双方利益均衡的原则展开有效协商，或者积极寻求相关业务部门的调解援助。若经反复磋商仍然无法达成一致意见，则需依据买卖合同条款或当事人之间的共识，由特定的仲裁机构进行裁决。
房屋买卖
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购房定金要交给谁
一键咨询
法律上买房子定金交给谁？
在交付房子定金时，是需要给业主本人或者业主的受托人，而受托人必须是要公证处公证的。并且定金是用来表明双方的诚意，来维护双方的利益不受到损失，而中介是没有资格收取的。
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