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购房交定金应该交给谁

最新修订 | 2024-04-23
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
当您递交房屋定金之时,这笔款项应当付予业主本人或业主授权的代理人,且该代理人须为经过公证机关公正之合法代表。同时,定金的设立旨在表达双方的诚信意愿,以此保护双方的权益不受损害,而中介机构并无权收取此项费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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管辖权异议怎么提交?应该提交给谁?
管辖权异议上诉交给一审法院。向受理法院提起管辖权异议,如对决定不服,可向上级法院上诉。应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。当事人对管辖权异议裁定不服可以在裁定送达后10日内提出上诉,当事人提出上诉的,第二审人民法院应当依法作出书面裁定。其中,对被告管辖权异议成立的裁定,原告可以提起上诉。
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诉讼仲裁
两周岁以上抚养权应该交给谁?
我们大家都知道,今时不同往日,现在的青年对于婚姻的观念不如以前那么强烈,甚至出现了婚前同居,未婚生育的现象,离婚的概率大幅度上升,如果育有子女,两周岁以上,应该先有父母商量抚养权,未果后,交由法院判决,但夫妻双方都应该给予子女一定的亲情。
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婚姻家庭
交通事故保险赔偿款应该打给谁?
交通事故保险赔偿款应该达到受害人账户或者法院的账户上,法院再给受害者。另外也可以由被保险人先行赔偿,保险人再赔偿给被保险人。赔偿款项的支付和双方协商好在进行打款赔偿。
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交通事故
2023结婚彩礼钱应该给谁
婚礼上的彩礼或者礼金,如果婚礼是在结婚证领取之后办理的,那么婚礼上的礼金就属于夫妻共同财产,离婚时平均分配,彩礼的话,如果没有明确说明归一方所有的话,那就是对男女双方的赠予,也是夫妻共同财产,离婚时也是要平均分配的;如果婚礼是在结婚证领取之前举办的,这些彩礼或者礼金就是女方收取的归女方,男方收取的归男方。
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婚姻家庭
离婚后女孩应该判给谁?
夫妻俩办离婚手续后,女孩的抚养权可以归母亲所有,也可以归父亲所有,需要由双方协商决定,若是协商不成的,要向法院提交起诉状,缴纳诉讼费用,由人民法院来判决孩子的抚养权归属问题。
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婚姻家庭
购房合同诈骗罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的量刑标准,该罪行的基本定义为具有非法占有的目的,在签署与执行合同的过程中,利用虚假陈述或掩盖真相等欺诈手法,从合同另一方不当获取财务,且所涉及的财务金额达到一定规模之行为。具体来讲,凡以非法占有为意图,在签署、执行合同的过程中,显著地骗取来自对方当事人的财务,如果其金额在较大范围内,则应处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任;如果骗取财务的金额数量巨大,还存在其他严重情节的话,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的刑事责任;而对于那些骗取财务金额特别巨大,并且还有其他特别严重情节的犯罪分子,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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