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北碚红桂林延期交房有赔偿吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在房屋延期交付之情形下,业主有权获取相应之赔偿金。如果业主与房地产开发企业签署的购房协议中已经明确规定了关于延期交房违约金的事宜,则可以根据双方合同所载明的具体金额,向开发商提出关于延期交房所造成损失的赔偿申请;倘若购房协议未对此作出约定或者约定不够清晰明确,那么业主可以参照已支付的总购房款项,按照当前银行同期贷款利率以及实际延期交房的天数来计算应得的违约金
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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桂林房地产延期交房怎么办
购房中,对延期交付的处理应根据不同情况:合理延期可给予开发商宽限期;超期则有权维权,包括协商开发商、消费者投诉、房地产部门介入,如无效,可诉诸法院寻求司法解决。主动沟通和法律途径并举。
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房产纠纷
桂林延期交房赔付标准是多少
逾期交付房屋应承担的赔偿责任具体为:若开发商未按时交付房屋,需按每日逾期一天的比例,向买方支付买卖总价的万分之五作为违约金。若当事人认为约定违约金高于实际损失,可提出申请,要求法院酌情调整;反之,如当事人主张约定违约金不足以弥补其实际损失,亦可要求增加违约金金额,确定违约金金额为违约造成的损失。
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房产纠纷
北碚土地使用交易
房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。居住房屋转让的申请,已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准。
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桂林帮信罪怎么判
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与桂林帮信罪怎么判相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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北碚征地补偿批复2024年是什么?
拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
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