交房延期要不要提前收房

提前偿还房屋贷款是否收取违约金需视情况而定。一般来说，提前还款可能构成违约，需支付违约金。 具体是否收取及金额多少，需依据按揭协议中的规定。若合同规定在十二个月内提前还款金额超过贷款本金余额的百分之二十，则视为实质性提前还款，需支付违约金。

房东提前15天收房的行为，是否合法出租人在未得到承租人同意的情况下，无权提前收取房屋。这是由于我们在签订租赁合同时已经明确规定了收回房屋的具体时间以及到期日期。因此，双方都应该严格按照所签署的合同条款履行各自的责任和义务。若在此期间出租人尚未达到合同所规定的到期时间，那么他们将被视为违反合同规定，需承担相应的法律责任。

在房屋出租中，房东若欲提前解除租赁关系，通常需提前一个月通知租户。当然，依据双方事先签订的合同条款进行操作亦是一种可行的方式。然而，若租户对提前解约表示不满，房东需支付租户一个月额外租金作为补偿，或按照合同条款中规定的其他方式进行处理。确保在操作中遵循合同规定，以维护双方的权益。

业主满足合同退房条件时，可优先与开发商协商退房以节省诉讼成本。协商无果，可选择诉讼或仲裁解决。因个人原因如楼层或户型不满意提出退房，业主需承担违约金。购房者应了解合同，合理维权。

遇到房东提前收房的问题，应如何妥善处理若房屋出租方未能按照约定提前收回该住所，将导致如下法律后果：承租人有权向出租方发出明确通知，要求其在合约规定的合理期限内严格遵循和履行租赁责任，或者直接向当地法院提起诉讼，请求出租方立即执行租房合同条款；当合约期满之后，如果出租方仍然未能履行相关义务，承租人则有权利主张解除租房合同，同时要求出租方无条件全额退还所有已支付的租房费用，并且额外承担相应的违约赔偿责任。