律图审稿专业委员会3轮严审

替名买房改房纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
733浏览
律师解析
在当前我国实施房屋限购政策背景下,所谓的"借名买房"现象愈发普遍;然而这背后隐藏着法律风险。为此,如果确实有必要采取此类购房方式,实际产权人应该与名义产权人签署严谨的协议,用书面形式明确确认该房产的实际出资人和相应权益归属。此外,实际产权人在进行购房交易过程中,应当通过自身的银行账户向开发商支付全部房款,并妥善保存相关付款凭证。在未来可能出现的法律争议中,实际购房者可凭借这些书面证据通过法律手段有效保障自身权益。同时,名义产权人将该房产抵押给实际产权人同样是一个十分有效的规避法律风险的策略选择。制定一套针对"借名买房"行为的具体判例规则,无疑对法律实务部门的裁决工作及广大民众如何规避法律风险、维护正常房地产交易秩序具有重要意义。
法律依据
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁156****9033用户4分钟前已获取解答
泰州177****4192用户4分钟前已获取解答
连云港177****4295用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125637人选择咨询律师
3386位律师在线平均3分钟响应99%好评
替名买房改房纠纷怎么处理
一键咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****3812用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****4784用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    152****5065用户3分钟前提交了咨询
    175****0637用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****3613用户1分钟前提交了咨询
    172****5751用户2分钟前提交了咨询
    163****6404用户4分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****4525用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****3145用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    167****6775用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****0480用户2分钟前提交了咨询
    173****7065用户4分钟前提交了咨询
    165****6415用户2分钟前提交了咨询
    163****0220用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****8141用户2分钟前提交了咨询
    161****7200用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****0371用户3分钟前提交了咨询
    160****8800用户2分钟前提交了咨询
    137****8034用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    151****1422用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    147****2636用户1分钟前提交了咨询
    165****3401用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****3478用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****1655用户4分钟前提交了咨询
    142****7413用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    162****6552用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    173****6404用户3分钟前提交了咨询
    170****7546用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****8618用户3分钟前提交了咨询
    141****7575用户1分钟前提交了咨询
    132****6182用户4分钟前提交了咨询
    145****2763用户1分钟前提交了咨询
    156****8457用户3分钟前提交了咨询
    168****5563用户3分钟前提交了咨询
    137****3287用户2分钟前提交了咨询
    138****1381用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****6503用户4分钟前提交了咨询
    144****2536用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****5722用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****4741用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    138****2884用户3分钟前提交了咨询
    133****5858用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****1745用户4分钟前提交了咨询
    145****7607用户4分钟前提交了咨询
    141****8452用户2分钟前提交了咨询
    167****0452用户3分钟前提交了咨询
    161****3833用户1分钟前提交了咨询
    164****8008用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    131****1424用户3分钟前提交了咨询
    168****3845用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
泰州152****5848用户2分钟前已获取解答
盐城188****1521用户1分钟前已获取解答
苏州181****8587用户3分钟前已获取解答
房改房借名买房纠纷怎么处理
在借名购房引发的所有权纠纷中,首先倡导协商解决,强调双方在平等自愿原则下沟通妥协。借名人可向房管部门申请更正或异议登记。若协商无果,可诉诸法律,通过法院依法审理并作出判决,胜诉方需执行,否则可申请强制执行,确保争议得到公正裁决。
10w+浏览
房产纠纷
房改房的借名买房纠纷怎么处理
涉及占有他人名义购房导致的房屋所有权争议,可通过谈判解决,确保双方平等自愿参与并达成和解;显名购房人可申请更正或异议登记;或提起诉讼,由法院审理后作出裁决,强制执行解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
改房能借名买房吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于改房能借名买房吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
借名买房怎么更改名字
借名买房更名,需备齐身份证、户口本、婚姻证明等有效证件,向房地产管理部门提交更名申请。经审核通过,缴纳税费并办完核税手续后,领取税务收据及填报申请书。最后等待房产交易中心发放过户单,即可完成更名。
10w+浏览
房产纠纷
买房小区改名可以退房吗
商品房可退款。1、与销售方友好协商一致解除购买,或合同中约定/法定解除条件出现后,发送正式退房通知至销售人员,解除合同实现退房。2、若不符合退房条件,一般不予支持;强行退房可能导致违约,需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江178****9023用户3分钟前已提交咨询
盐城152****4675用户1分钟前已获取解答
南通188****7849用户1分钟前已提交咨询
南京178****7878用户4分钟前已获取解答
连云港178****7557用户4分钟前已提交咨询
无锡180****6448用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换