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情侣买房遇到纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在恋情存续期间购置的房产如果被认定为是由双方共同筹资所购置,那么它应该以共同共有的财产形态来对待和处置。当恋情走到尽头,也就是所谓的“分手”之后,关于这处房地产的各个共有人之间就可以通过协商来决定如何进行划分。然而,万一无法达成一致意见,共有人中的任何一方都有权向当地的人民法院提起诉讼,请求对该房产进行合理的分割。至于同居期间的财产分割问题,则是将同居期间的财产视为一般的共同财产来进行处理。这里所说的同居期间的共同财产,是指由双方共同管理、使用、收益、处分,以及用于债务清偿的所有财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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情侣买房遇到纠纷怎么处理
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怎么解决情侣买房纠纷
面临房产交易纠纷时,可寻求房地产主管部门、消费者权益保护组织等协助,或选择仲裁、行政途径解决。若需法律介入,可向当地法院提起民事诉讼。协商、调解、仲裁、行政和诉讼均为解决途径。
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房产纠纷
情侣买房遇到纠纷怎么处理
在恋爱期间共同购置的房产,若认定为双方共同出资,应视为共同共有财产。分手后,可通过协商分割,协商不成可诉诸法院。同居期间的财产被视为一般共同财产,包括双方共同管理、使用、收益和债务清偿的部分,依据这些原则进行分割。
1w浏览2024-05-09
情侣买房遇到纠纷怎么处理
10w+浏览2024-07-27
未婚情侣买房纠纷怎么处理
购房合同纠纷可通过友好协商、机构调解、仲裁和法律诉讼解决。协商是首选,如有分歧可请相关机构调解,避免政府干预。拒绝调解可提起仲裁,依据合同条款或协议。若无仲裁条款,只能诉诸法院,期待司法解决。
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房产纠纷
情侣刚买房遇到纠纷如何维权
购房合同争端处理,应优先友好协商;若协商无果,可求助于相关机构调停;若仍无法解决,可申请仲裁;最终,如仲裁不可行,则须通过法律诉讼维护权益。协商是首选,调解为备选,仲裁为公正途径,诉讼为最终保障。
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情侣买房纠纷
10w+浏览2024-11-16
情侣共同买房纠纷怎么处理
协商、调解、仲裁以及诉讼。首先,协商方式是双方当事人在互惠互利的基础之上,透过相互间的沟通与交流来解决纷争,这无疑是解决这类冲突性问题的最佳手段;其次,若无法实现上述协商并取得共识,当事人有权请求相关机构进行调解。
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房产纠纷
情侣刚买房就遇到纠纷怎么处理
为解决合同纠纷,提出五种策略:协商需耐心诚意,明确事实,交流观点;调解依赖中立第三方,促理解和妥协;仲裁由独立机构公正裁决,依据合同条款或协议;诉讼则通过法院依法审理,确保公平、合理。这些方法旨在达成和解,消弭纠纷。
1w浏览2024-04-30
小情侣刚买房遇到纠纷怎么处理
8.7w浏览2024-07-27
情侣买房财产纠纷怎么解决
洽商与协商、调解、仲裁以及法律诉讼。1、洽商与协商:合约当事方需以友好且诚挚的态度进行坦诚沟通,在互谅互让的环境下,通过互相协商来化解争端,此乃化解纠纷的最理想之策。2、调解:若合约当事方未能就争议事项达成一致共识,可请求相关机构介入调解。
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婚姻家庭
小情侣刚买房遇到纠纷怎么处理
购房纠纷可通过五种方式解决:协商、调解、仲裁、行政解决和诉讼。协商是双方达成一致意见解决纠纷;调解是第三方协助双方达成和解;仲裁是双方自愿提交争议给仲裁机构裁决;行政解决是行政管理部门处理纠纷;诉讼是通过司法程序解决。
1w浏览2024-05-07
情侣刚买房就遇到纠纷怎么处理
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情侣买房后分手纠纷怎么处理
协商、调解、仲裁及诉讼。1. 签约双方在遵照公平正义原则的前提下,以互惠互利为导向,通过友好交流沟通来妥善处理争端,此乃解决争议的理想途径。2. 若双方无法自行在平等公正的基础上达成共识和妥协,他们便有权请求相关权威机构进行调解。
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婚姻家庭
小情侣刚买房就遇到纠纷如何维权
购房合同争议处理关键措施:积极协商、中介调解、提交仲裁及法律诉讼。首先,诚信协商是首选。其次,分歧时可寻求中介组织协助,确保公正调解。若协商无果,可依据仲裁条款或协议启动仲裁程序。若无仲裁条款或协议,可诉诸法院裁决。各环节需确保公平、正义,避免行政干预。
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情侣合伙买房纠纷
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