律图审稿专业委员会3轮严审

退购房定金找哪个部门退回

最新修订 | 2024-09-12
543浏览
律师解析
依据处理房产买卖争议的相关法规及条文规定,若因一方当事人之原因,致使未能成功签订商品房买卖合同,则应遵循法律对于定金的具体规定进行处理。倘若非因双方当事人之过失所导致的商品房买卖合同无法顺利签署,卖方应无条件地将定金悉数退还予买方。在合同未能达成共识的特殊状况下,未能签订购房合同并非仅由购房者一方承担责任,房地产开发商亦负有相当程度的责任,购房者并不存在任何形式上的违约行为。然而,如若双方已签订了认购书,但购房者未能按照认购书中约定的时间和地点完成签约手续,即构成买方违约,此时定金将无法予以退还。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州178****9343用户2分钟前已获取解答
徐州178****9522用户4分钟前已获取解答
南通188****7229用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125568人选择咨询律师
6269位律师在线平均3分钟响应99%好评
退购房定金找哪个部门退回
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    148****1012用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****1836用户3分钟前提交了咨询
    174****3411用户1分钟前提交了咨询
    148****7133用户1分钟前提交了咨询
    170****3561用户1分钟前提交了咨询
    163****4867用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****1451用户4分钟前提交了咨询
    163****2728用户2分钟前提交了咨询
    147****6716用户4分钟前提交了咨询
    166****8635用户1分钟前提交了咨询
  • 153****6026用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    167****6646用户3分钟前提交了咨询
    167****4515用户2分钟前提交了咨询
    165****3266用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    168****5468用户2分钟前提交了咨询
    131****4407用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    152****4622用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    157****1310用户2分钟前提交了咨询
    150****1456用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    162****3414用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    162****7001用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****7161用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****1347用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****6663用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****8572用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    148****3682用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****3553用户3分钟前提交了咨询
    147****4747用户4分钟前提交了咨询
    145****1457用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****8763用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    142****5182用户3分钟前提交了咨询
    170****3663用户4分钟前提交了咨询
    157****1045用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****3272用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    154****1717用户2分钟前提交了咨询
    171****5723用户1分钟前提交了咨询
    137****3240用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****6365用户4分钟前提交了咨询
    130****5383用户3分钟前提交了咨询
    167****6524用户1分钟前提交了咨询
    133****5072用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****3030用户1分钟前提交了咨询
    160****5773用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    130****0155用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    158****0808用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    166****7635用户3分钟前提交了咨询
    148****3136用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    157****4330用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    130****8468用户2分钟前提交了咨询
    153****8055用户2分钟前提交了咨询
无锡178****7330用户1分钟前已获取解答
沭阳156****8281用户2分钟前已获取解答
南通152****3198用户2分钟前已获取解答
退购房定金找哪个部门退
定金是交易双方约定的担保行为,支付定金的一方为定金支付者,接受定金的一方为定金接纳者。定金可作为债权的担保方式,债权人全面履行义务后,定金可作为价款抵扣或债务人违约时的补偿。有权向销售部门提出退款申请。
10w+浏览
房产纠纷
购房退定金找什么部门
您有权要求销售部门全额返还定金。定金是签署或执行合同时的保证金,支付方为定金交付人,收取方为定金接收人。双方可协商定金交付方,若债务人履行债务,定金可抵顶价款或被收回。如需返还定金,请与销售部门沟通协商。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金找哪个部门退
在合同履行前支付定金作为担保,支付方有权申请退款。定金支付方与接受方角色明确,双方可协议支付定金作为债权保障。债务清偿完毕后,定金通常抵扣本息或全额退还。
10w+浏览
房产纠纷
购房交定金找哪个部门退
你有权与销售部门协商,争取退还定金。定金是双方在合同签订前的经济担保,具体数额和退还条件可由双方商定。一旦债务履行完毕,定金通常会退还给支付方。如果协商无果,你可以考虑法律途径来维护自己的权益。
10w+浏览
房产纠纷
想退购房定金找哪个部门
在特定情况下,企业可通过协商请求销售部门退款。"定金"是交易前支付的预付款,用以保证合同履行。支付方为定金支付方,接受方为定金接受方。根据法律,双方有权就定金条款达成一致,定金也可作为债权担保。如债务方履行承诺,定金将抵扣价款或退回。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港156****4544用户1分钟前已提交咨询
南通152****5182用户2分钟前已获取解答
徐州180****5877用户3分钟前已提交咨询
常州177****9799用户4分钟前已获取解答
无锡156****9724用户3分钟前已提交咨询
南京135****9412用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换