社会保险费多少纠纷

[律师回复] 解析：
关于房地产纠纷案件提起诉讼时所需准备的必要证据如下所述：
首先，需要提交有关争议房屋所有权的土地和房屋产权证书、建房审批手续以及继承或获得赠予的相关证明文件。
其次，如通过买卖、典当或抵押方式获取房屋产权，则需附带提供相关的买卖、典当或抵押契约作为辅助证据。
再次，对于涉及多名所有权人的情况，即房屋为共有状态的，需要提供共有权形式的具体信息（例如：
按份共有抑或是共同共有）。
最后，在适当时候，可以申请证人出席并提出证人证言。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
证据种类，
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国劳动法》的明确规定，若劳动者与雇主之间因劳资争议引发劳动纠纷，则劳动者具备向司法机构提出诉讼的权利。
在此过程中，如劳动者对初次审理的裁判结果持不同意见，可依法提出上诉。
然而，上诉的主体仅限于原劳动诉讼一审的被告方，或具有上诉权的第三人，且上诉者需在法律规定的上诉期内提交诉状，通常应在裁决书送达后的十五日内提出上诉申请，逾期未提，法院将不予受理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百六十五条
上诉应当递交上诉状。
上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；
原审人民法院名称、案件的编号和案由；
上诉的请求和理由。
第一百六十六条
上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。
当事人直接向第二审人民法院上诉的，第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。
第一百六十七条
原审人民法院收到上诉状，应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。
对方当事人不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
原审人民法院收到上诉状、答辩状，应当在五日内连同全部案卷和证据，报送第二审人民法院。
第一百六十八条
第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。
第一百六十九条
第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。
经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。
第一百七十条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
1、原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
2、原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
3、原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
4、原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
《中华人民共和国劳动法》第八十三条
劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法规，任何个人或组织申请进行伤残等级鉴定均为免费服务，不会收取任何费用。
对于退役军人及其他人员而言，若欲向退役军人主管部门提出伤残鉴定申请，必须先行填写《残疾等级评定审批表》。
待主管部门审核批准之后方可展开伤残等级鉴定的相关工作。
法律依据：
《伤残抚恤管理办法》第二条本办法适用对象为下列中国公民：(一)在服役期间因战因公致残退出现役的军人，在服役期间因病评定了残疾等级退出现役的残疾军人；(二)因战因公负伤时为行政编制的人民警察;(三)因战因公负伤时为公务员以及参照《中华人民共和国公务员法》管理的国家机关工作人员;(四)因参战、参加军事演习、军事训练和执行军事勤务致残的预备役人员、民兵、民工以及其他人员;(五)为维护社会治安同违法犯罪分子进行斗争致残的人员;(六)为抢救和保护国家财产、人民生命财产致残的人员;(七)法律、行政法规规定应当由民政部门负责伤残抚恤的其他人员。
前款所列第(四)、第(五)、第(六)项人员，根据《工伤保险条例》应当认定视同工伤的，不再办理因战、因公伤残抚恤。

[律师回复] 解析：
若交通事故导致人员不幸丧生，除非存在以下几种情形之一：
未具备法定驾驶证而驾驶车辆者、酗酒程度严重者、被保险人为了牟取不正当利益而恶意制造道路交通事故者，以及在被保险机动车处于失窃或被抢劫期间发生意外事故者，否则，机动车交通事故责任强制保险将在其责任限额范围内对受害方进行赔偿。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条
有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：
（一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；
（二）被保险机动车被盗抢期间肇事的；
（三）被保险人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于农村养老保险的补交流程如下：
请您携带好相关证件原件及复印件，包括身份证明文件（如身份证）以及户口簿等；
同时准备一张1寸免冠照片以备使用。
在办理过程中，您需要支付相应的补交金额，并认真填写《缴费明细表》。
对于年满60周岁的参保人，无需再进行缴费操作，只需填写《待遇申领表》两份，并提交两份存折复印件即可。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 解析：
必须澄清一点，即社会保障体系中每个月应支付的金额，是依据投保人所选择的缴费基数而定。
假定缴费基数为3000元人民币，那么，企业将负担其中的20％（即600元人民币）的养老保险费用，同时个人则需承担剩下的8％（即240元人民币）的养老保险费用。
再者，各地对于缴费基数通常设定了多个档次供选择，其中包括一个最低值和一个最高值。
具体来说，投保人应该根据自身的经济情况做出合理的选择。
此外，无论是医疗保险、失业保险、工伤保险还是生育保险，其缴费方式均与上述养老保险相同，即按照投保人所选的缴费基数，并根据各类保险的相应比例进行扣除。
法律依据：
《社会保险费征缴暂行条例》第二条
基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费（以下统称社会保险费）的征收、缴纳，适用本条例。
本条例所称缴费单位、缴费个人，是指依照有关法律、行政法规和国务院的规定，应当缴纳社会保险费的单位和个人。
第三条
基本养老保险费的征缴范围：
国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，实行企业化管理的事业单位及其职工。
基本医疗保险费的征缴范围：
国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城私营企业和其他城镇企业及其职工，国家机关及其工作人员，事业单位及其职工，民办非企业单位及其职工，社会团体及其专职人员。
失业保险费的征缴范围：
国有企业城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，事业单位及其职工。
省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况，可以规定将城镇个体工商户纳入基本养老保险、基本医疗保险的范围，并可以规定将社会团体及其专职人员、民办非企业单位及其职工及有雇工的城镇个体工商户及其雇工纳入失业保险的范围。
社会保险费的费基、费率依照有关法律、行政法规和国务院的规定执行。
第十五条
省、自治区、直辖市人民政府规定由税务机关征收社会保险费的，税务机关应当及时向社会保险经办机构提供缴费单位和缴费个人的缴费情况；
社会保险经办机构应当将有关情况汇总，报劳动保障行政部门。
第十六条
社会保险经办机构应当建立缴费记录，其中基本养老保险、基本医疗保险并应当按照规定记录个人账户。
社会保险经办机构负责保存缴费记录，并保证其完整、安全。
社会保险经办机构应当至少每年向缴费个人发送一次基本养老保险、基本医疗保险个账户通知单。
缴费单位、缴费个人有权按照规定查询缴费记录。

[律师回复] 解析：
关于危险驾驶犯罪行为，依法定罪量刑标准包括如下方面：
第一种情况是,若是由于危险驾驶行为引发重大事故并导致他人重伤甚至死亡，或使公共及私人财产遭受严重损失的，那么行为人将会被处以三年以下的有期徒刑或者拘役。
而第二种情况则是，当行为人已经实施了危险驾驶罪的全部行为构成既遂后，又因为逃避责任而致使受害者死亡的，那么他将会面临七年以上的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百三十三条
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置，干扰公共交通工具正常行驶，危及公共安全的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守，与他人互殴或者殴打他人，危及公共安全的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
企业未能签署劳动合同时所面临的潜在风险包括：
劳动者有权在任何时间提出解除与企业的劳动关系，无需承担任何赔偿责任；
若企业超过一个月仍未与劳动者签订书面劳动合同，则应按照法律规定，每月向劳动者支付双倍工资；
如果企业超过一年仍未与劳动者签订书面劳动合同，那么将被视为已经签订了无固定期限劳动合同，从应当订立无固定期限劳动合同之日起，企业每月需向劳动者支付双倍工资；
除此之外，还有其他相关法律法规的约束和限制。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
首先，若国际旅行社主要从事入境旅游及国内旅游业务，则需要向所属旅游行政管理部门交纳高达六十万元人民币作为质量保证金。
其次，如果国际旅行社在只从事入境旅游、国内旅游业务的基础上，获得了国家旅游局精心筛选与审核之后的许可，得以开展境外旅游业务，那么他们还需额外多交纳一百万元人民币作为质量保证金。
每位成功设立的分支机构，都需要额外再增加三十万元人民币的质量保证金。
最后，对于有意开设国内旅行社的机构来说，他们需要向旅游行政管理部门交纳金额为十万元人民币的质量保证金；
每位成功设立的分支机构，则需额外再增加五万元人民币的质量保证金。
法律依据：
《中华人民共和国旅行社条例》第一条
为了加强对旅行社的管理，保障旅游者和旅行社的合法权益，维护旅游市场秩序，促进旅游业的健康发展，制定本条例。

[律师回复] 解析：
1.协商解决：
基于互尊与互谅的原则，合同各方应尽力通过友好协商的途径来化解商铺买卖合同中所产生的纷争，这种方法无疑最为理想。
2.调解介入：
若经各方协商仍无法达成共识，合同相关主体有权寻求相关机构进行调解处理。
例如，若其中一方或双方为国有企业，则可请求上级主管部门进行调解。
上级主管部门须以公正公平的态度，依据事实真相进行调解，而非进行行政干预。
此外，合同当事人亦可选择请求合同管理机关、仲裁机构以及法院等权威机构进行调解。
3.仲裁机制：
若合同各方协商无果且均不愿意接受调解，则可依照合同所约定的仲裁条款或者在争议发生后由各方共同签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 解析：
在离婚案件中，关于债务问题的解决方式，当事人可自行商议达成共识。
而对于被法院判定为“夫妻共同债务”的部分，则应由夫妻双方共同承担清偿责任。
然而，对于如何确定何种债务应当视为夫妻共同债务这一关键问题，则需严格依据相关法律法规进行裁定。
具体来说，若某笔债务以单方名义产生并超过了家庭日常生活所需的范畴，那么这便无法被认定为夫妻共同债务。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，对于涉嫌犯有危险驾驶罪的行为所采取的一般处罚措施主要包括四个方面：
首先，针对自由刑的惩罚，被告人将面临最长达六个月的拘留以及拘役的惩处；
其次，罚金作为附加刑的一种形式，罚款金额通常在人民币1000至5000元之间，但普遍情况下为2000元左右；
再次，涉及到的行政处罚则为吊销驾照，且被处罚者必须在五年内无法再次获得驾照；
若是其驾驶的为营业用机动车辆，那么所受惩罚会更为严厉，即在十年内都不能重新取得驾照，并且终身禁止驾驶营业性机动车辆；
最后，若该行为同时触犯了其他相关罪行，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑，其中包括判处三年以下有期徒刑或拘役，甚至可能被判罚三年以上七年以下有期徒刑。
特别需要注意的是，若由于肇事者的逃逸行为导致他人死亡，那么其所面临的刑期将会达到七年以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一
【
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百三十三条之二
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置，干扰公共交通工具正常行驶，危及公共安全的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守，与他人互殴或者殴打他人，危及公共安全的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于十级伤残的赔偿标准，具体细化为以下几点：
首先是一次性的伤残补助金部分，这个赔偿金额按照十级伤残的评定标准来计算，其数额是相当于七个月的个人月薪；
其次是一次性的工伤医疗补助金部分，按照规定，十级伤残的情况下，应发放三个月的职工月平均工资作为补偿；
最后是一次性的伤残就业补助金，在同样的情况下，也会给予三个月的职工月平均工资作为补偿。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
若行为人违反了国家关于交通运输方面的法律规定，导致严重后果的发生，如致使他人重伤乃至失去生命，或致公共及个人财产遭受重大损失等情况时，其将面临最高三年以下的有期徒刑；
而如果在交通运输肇事之后选择逃避责任，或者存在其他极其恶劣的情节，那么他将会被判处三年以上七年以下的有期徒刑；
更为严重的是，如果因为逃避责任而导致他人死亡的话，那么他将面临最长达七年以上的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，仅交纳基本医疗保险而未包含其他社会保险项目的做法是不可行的。
实际上，医疗保险只是社会保险体系中的一部分，如果个人以自由职业者身份参保，主要目的只是为了获取医疗方面的保障，那么他可以有选择性地仅选择缴纳基本医疗保险费用。
然而，当用人单位负责为其员工缴纳社会保险时，则无法只选择缴付医疗保险。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
《中华人民共和国劳动法》第七十二条
社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，企业有责任和义务为其员工购买社会保险，而非仅仅提供社保补贴。
若企业未能按照法定时间为其员工投保，将面临要求其在限定期限内完成缴纳或补充缴纳的强制性指令，并且从逾期开始，将按照每日万分之五的比率征收滞纳金。
法律依据：
《社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 解析：
合情合理。
在实际操作中，职工社会保险的缴费基数确实存在超越其自身工资水平的可能性。
这主要是因为我们设定的社保缴费基数范围是以社会平均工资的60%到300%作为参照标准，即当社会平均工资处于1000元时，参保人所缴纳的基数即可选择600元至3000元之间的任意值。
而在通常情况下，参保人则会根据上一年度自己的工资收益作为缴费的基础数据。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

[律师回复] 解析：
关于两地参加社会保障制度的情况，我们建议您考虑将其转移合并。
实际上，仅仅是医疗保险和养老保险这两种类型的社保能够顺利实现转移。
当您完成医保及养老保险的转移之后，您所享有的医疗待遇并不会因此而被重复计算，但是您的个人账户中的资金仍然可以继续使用。
首先，让我们来谈谈养老保险的缴纳年限问题。
根据人力资源和社会保障部的相关规定，如果参保人员在两个或者更多的地方同时存在基本养老保险关系或者重复缴纳了基本养老保险费用，那么他们应该遵循“先转后清”的原则，由转入地的经办机构负责按照相关规定对这些事项进行清理。
其次，我们要关注的是养老保险账户内的金额问题。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十九条
个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时，基本养老金分段计算、统一支付。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，涉嫌犯有危害驾驶罪行的犯罪嫌疑人将会面临拘留以及罚金的处罚措施。
若其在行驶过程中存在危险驾驶行为，那么该嫌疑人将可能需要承担缴纳罚金的责任，同时也可能会被判处为期一个月至六个月之间的拘役惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当买卖双方无法通过和解方式妥善解决问题时，购买方应尤为注重搜集与之相关的各类证据材料，以便在涉及房产的争议诉讼或仲裁中做好充分的准备工作。
无论采取何种形式的法律诉讼途径，当事人唯有向法庭提交充足且具有说服力的证据资料，才能够提高胜诉的几率。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。