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北京新房交房延期费用一般是多少

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
商品房逾期交付违约之赔付原则及金额计算方式如下:1.倘若合同双方已事先作出明确约定,则应严格依照此约定的金额以及计算方法进行赔付,但是最高赔付金额不得高于实际损失的30%;2.若并未在合同中预留相关条款,则双方当事人有权就赔偿金额或计算方式进行友好协商,并达成共识后按所议定之事予以执行;3.此外,违约金总额度或实际损失赔偿额亦可参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算与确认。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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一般北京新入户口买房政策有哪些
北京新入户口买房政策有如果申请了集体户口之后当事人进行购房的话,那么就可以在北京当地落户成为当地户口。同时如果当事人本身就为北京户口进行购房的话,那么就可以将户口转移到该房产中。
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北京购房契税新规定
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1、5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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北京新北京人公租房申请需要哪些条件
北京新北京人公租房申请需要的条件有“三房”轮候家庭,其他符合条件的本市城镇户籍家庭,产业园区,京籍无房职工家庭,外省市来京家庭(“新北京人”,只要符合有关的条件就可以进行问题的合理解决,但是问题的难度就是自己的证明材料是否齐全。
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北京小产权房的最新政策
北京小产权房新政策:1、北京高度重视小产权房的清理整治,针对新增的小产权房项目要求各区县坚决严厉打击,依法查处。也始终坚决清理整治小产权房,对新增小产权房“零容忍”,发现一起、查处一起,加大公开曝光力度,积极协调有关部门全力拆除违法建设。
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房产纠纷
北京公租房新要求是什么?
1、违规转租转借公租房,5年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房(含市场租房补贴)及共有产权住房。2、2018年11月9日至11月15日,本市就《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》(征求意见稿)面向社会公开征求意见。
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