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贵港延期交房赔偿如何计算金额

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于房屋交付逾期所产生的补偿费标准概述如下:若每逾期一天未能按期交付房屋给买方,则需依据买卖总价的万分之五作为计算公式支付相应的违约金。然而,此规定并非固定不变,如果违约金事宜能够由双方当事人自行友好协商达成共识,那么上述比例5%并无强制约束力。另外,倘若当事人提出申诉,经调查发现约定的违约金数额过高,可通过法律诉讼程序申请予以适度调整。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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在贵港如何离婚
1. 协议离婚:若夫妻二人均有意愿解除婚姻关系,且在子女抚养及财产分割(涉及债权债务)方面达成共识,建议前往当地民政部门办理正式的协议离婚手续。2. 诉讼离婚。若是对在贵港如何离婚还有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
贵港购房定金能不能退
具备可退还性质。倘若买卖双方按照预定合约严格遵守,此定金应作为购买价格的一部分或者予以返还给双方;当由于自然因素或其他特殊情况致使无法签订商业交易合同、对于协议及其补遗条款的具体内容双方未能达成共识以致难以缔结合同且责任并不在任一方的,此类情形下定金方可选择退还给各方。
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贵港贵隆高速征地补偿项目包括哪些?
贵港贵隆高速征地补偿项目包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费,如果涉及房屋拆迁的,还包括房屋拆迁补偿及地上附属设施补偿费等,对于征地的土地补偿费一般是每亩地38775元到46750元,补偿的方式一般是有两种,即进行货币补偿和产权调换补偿。
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