律图审稿专业委员会3轮严审

无法办理产权证如何解决

最新修订 | 2024-05-13
1k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5308人
律师解析
若因开发商原因未能成功取得产权证书,可通过以下两种方式加以协商,以寻求合理的解决方案:
首先,可选择在规定期限内保持不动住房现状,开发商则应根据具体日期向购房者支付相应的违约补偿金;
其次,购房者也可选择放弃购买该房屋,开发商需额外支付一定金额的违约金作为补偿。
在协商过程中,务必携带完整的购房合同,与开发商就违约责任的承担及最终处理方式展开深入讨论。
如双方能达成共识,便可签署相关协议,明确违约责任的承担方式以及最终的处理结果。
此外,开发商还应对购房者进行相应的赔偿。
若经协商无果,可考虑委托律师向开发商发出律师函
相较于司法程序,律师函具有更为快捷的优势,能够有效地督促对方积极承担起应尽的责任。
然而,律师函并不具备强制执行力,若对方仍拒绝赔偿,仍需诉诸法律手段。
若经过上述协商及发函等措施,开发商仍然拒绝解决问题,购房者可向法院提起诉讼,请求法院判决开发商继续履行合同义务或解除合同关系,同时追究其违约责任。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十条的规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
镇江188****4068用户4分钟前已获取解答
连云港152****3675用户1分钟前已获取解答
泰州180****8399用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125543人选择咨询律师
6833位律师在线平均3分钟响应99%好评
无法办理产权证如何解决
一键咨询
  • 133****8403用户3分钟前提交了咨询
    158****5802用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****2585用户1分钟前提交了咨询
    136****1241用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****7532用户2分钟前提交了咨询
    152****2813用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    165****5728用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 176****5635用户3分钟前提交了咨询
    143****3744用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    161****5614用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****7670用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    172****7826用户1分钟前提交了咨询
    170****8306用户4分钟前提交了咨询
    163****5870用户2分钟前提交了咨询
    144****7823用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    145****3380用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    137****5524用户2分钟前提交了咨询
    147****0726用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****4004用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****0178用户4分钟前提交了咨询
    168****4586用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****2702用户3分钟前提交了咨询
    160****5622用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****3121用户4分钟前提交了咨询
    150****2646用户1分钟前提交了咨询
    157****3050用户3分钟前提交了咨询
    175****3153用户2分钟前提交了咨询
    151****1618用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    138****5553用户2分钟前提交了咨询
    158****6212用户2分钟前提交了咨询
    176****2448用户1分钟前提交了咨询
    143****8707用户1分钟前提交了咨询
    133****7563用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    150****3455用户1分钟前提交了咨询
    173****1252用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    150****6616用户1分钟前提交了咨询
    137****6587用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****1156用户4分钟前提交了咨询
    171****7267用户1分钟前提交了咨询
    173****8528用户2分钟前提交了咨询
    155****6778用户3分钟前提交了咨询
    165****5563用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****0712用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****0800用户3分钟前提交了咨询
    173****6467用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    170****6188用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****6165用户1分钟前提交了咨询
    177****4577用户2分钟前提交了咨询
    161****5783用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****4423用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
常州134****6375用户4分钟前已获取解答
沭阳181****3370用户4分钟前已获取解答
苏州156****6732用户3分钟前已获取解答
无证醉驾小事故该如何解决处理?
无证醉驾发生小事故,行为人需要依法承担全部事故责任,造成受害者的人身安全和经济财产损失全额进行赔偿,除此之外,无证醉驾触犯刑法涉嫌构成危险驾驶罪,按照国家相关法律规定,数罪并罚从重处以拘役一个月至六个月,并处罚金并扣留车辆。
10w+浏览
交通事故
签订合同后知道对方无权代理怎么解决
无权代理行为人签订的合同被代理人未予追认的,对被代理人不发生效力,无权代理行为人须承担后果;该条第二款规定了相对人的催告权和撤销权,即相对人可以催告被代理人在一个月内追认本合同,相对人如属善意可以在被代理人追认之前撤销合同。
10w+浏览
合同事务
法院判决交通肇事罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:
在我们国家,对于触犯了交通肇事罪的罪犯,其处罚力度依照以下几个方面来确定:
(1)若在重大的交通事故中,对他人造成了严重的伤害,如致使他人残疾或导致他人死亡,或者使得公共或私人财产遭受重大损失的情况下,那么这类犯罪分子将被判处三年以下的有期徒刑或者拘役;
(2)如果在交通运输过程中发生了严重的事故,并且肇事者在事故发生后选择逃跑,或者存在其他特别恶劣的情节,那么他们将会面临三年以上七年以下的有期徒刑;
(3)如果因为肇事者的逃逸行为而导致他人死亡的,那么他们将会被判处七年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
离婚调解无效多久判决离婚证?
离婚调解无效多久可以判决,就要看案件实际的情况,对于简易的程序一般就可以在三个月之内进行审结完;如果是对于普通的程序那么一般就会在六个月之内进行审结完,这样就算是合法的。
10w+浏览
婚姻家庭
证据不足民事判决无罪合理吗?
证据不足民事判决无罪是合理的。民事诉讼案件当当事人双方的举证是非常重要的,对于案件最终的判决结果起着关键性的作用,如果因为没有提供强有力的证据或者证据不足的法院将会对被告作出无罪的处理。
10w+浏览
诉讼仲裁
挪用资金罪判决过了追诉期是多长时间
[律师回复] 解析:
在我国,关于挪用资金罪的量刑追诉时效设定为十年之久。
根据我国的相关法律《中华人民共和国刑法》明文规定,对于涉及挪用资金罪的行为,应视其情节严重程度判处有期徒刑或者拘役,而对于故意挪用本单位大额资金且未能归还的情况;
则应处以三年以上十年以下有期徒刑。
同时,依据我国的刑事诉讼法,对于法定最高刑期在五年以上但不满十年的有期徒刑案件,其追诉时效的期限也被明确规定为十年。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
拖欠农民工工资最快解决办法是什么
[律师回复] 解析:
在遇到雇主拖欠农民工工资的情况时,可采取以下几种措施来索回应得的薪资:
首先,可以向劳动监察大队进行投诉。
雇主若违反国家相关法律法规,故意拖欠或未能全额支付员工薪酬,那么劳动者有权向劳动行政管理部门提出投诉,劳动行政部门将依据法律规定对此类事件进行严肃处理。
其次,可以选择劳动仲裁途径解决问题。
当劳资双方产生劳动争议,且各方均不愿进行协商、协商无果或是达成和解协议后却未能履行的情况下,劳动者可以向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请;
对于仲裁结果不满的,还可以向人民法院提起诉讼。
此外,如果劳动者持有欠条等相关证据,也可以携带个人身份证明文件、户籍簿、欠条原件以及起诉状及其副本,向法院提起民事诉讼。
法院在审理案件后,会作出判决要求雇主支付所欠款项。
然而,即使法院已经做出了明确的判决,但雇主仍然拒绝支付的,劳动者可以在判决书规定的期限届满后的两年内,向法院申请强制执行。
最后,如果雇主故意拖欠或未能全额支付员工薪酬,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令。
人民法院在收到申请后,应当依法发出支付令,以确保劳动者的合法权益得到有效保障。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;
对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
没有土地证纠纷怎么解决处理?
没有土地证导致的纠纷争议,可以通过双方当事人共同协商的形式达成共识,如果无法协商一致的,可以由基层组织或者行政管理部门调解或者裁定,当事人对于裁定结果不服的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院依法做出相应判决。
10w+浏览
未生效的判决,律师申请抗诉怎么处理
[律师回复] 解析:
地方法院在其管辖范围内对同级别人民法院的初次判决和裁定所作出的抗议申请,应通过原始审判该案件的地方法院提交正式的抗议申请书,同时抗议申请书的抄本将会被送到上级人民检察院。
原审理此案的人民法院有义务将这份抗议申请书连同相关案件的所有的案宗以及所有的证据资料移交给上级人民法院,与此同时,那份正式的抗议申请书的副本也应该送达给所有涉及到的当事人。
然而,如果人民检察院对人民法院关于诉讼费用承担的裁决提出抗议,这是缺乏法律依据的,因此,人民法院对此类抗议申请将不会予以受理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十九条
不服判决的上诉和抗诉的期限为十日,不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日,从接到判决书、裁定书的第二日起算。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十一条
地方各级人民检察院对同级人民法院第一审判决、裁定的抗诉,应当通过原审人民法院提出抗诉书,并且将抗诉书抄送上一级人民检察院。原审人民法院应当将抗诉书连同案卷、证据移送上一级人民法院,并且将抗诉书副本送交当事人。上级人民检察院如果认为抗诉不当,可以向同级人民法院撤回抗诉,并且通知下级人民检察院。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应