售楼部延期交房子钱能退吗
- 律师解析
- 若开发商未能按期交付房产，则其需对因此造成的损失予以赔偿。根据《中华人民共和国民法典》之第五百七十七条明确指出，如当事人中有任意一方未能履行其在合同中所承诺的义务或该义务未能达到双方约定的标准，那么他/她将有义务继续履行合同、采取必要且有效的补救措施以弥补所产生的后果，并对由此引发的损失进行赔偿。而第五百八十四条则进一步规定，如果当事人中的任何一方未能履行其在合同中所承诺的义务或该义务未能达到双方约定的标准，从而给另一方带来了实际损失，那么损失赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，其中也包括了合同正常履行后可预期获得的利益；然而，赔偿金额不应超过违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的违约行为可能会造成的最大损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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