延期半年能交房幺现在
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若房屋交付日期逾期长达半年之久尚未履行，购房者可行使权利向开发商发出催告函，倘若经过这一催告程序后，开发商在可接受的三个月合理期限内仍然未能如期完成房屋交付；或是逾期半年已成为事实，这是购房者已向开发商发出催告函且经过了合理期限后所产生的结果，那么，购房者即可依法请求解除购房合同，同时要求开发商承担相应的违约责任，赔偿因违约行为而给购房者带来的经济损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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延期半年能交房幺吗若遇开发商延期交房，购房者应起诉敦促履约。欲解约需先催告，若逾期三个月仍未交付，可依法解除合同。条件为：开发商延期、已催告、非开发商意愿且逾期三个月未解决。解约权时效一年，过期失效。书面通知开发商解约即可维权。
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能延期交房幺现在开发商延期交房构成违约，购房者可书面催告后，在无合理解释三个月未交付时解除合同并追究损失。即使开发商在此期限内交付，购房者仍有权索赔逾期期间的经济损失。
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延期交房可退房幺现在在开发商未按期交付房产的情况下，购买方有权撤销交易并终止合同。若开发商在催告后的三个月内仍未履行交房义务，购买方可提出退房申请，并要求开发商退还购房款项、支付利息及进行违约赔偿。若开发商提供合理解释或积极处理问题，购买方则可要求延期交房并索取相应的违约金赔偿。
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