律图审稿专业委员会3轮严审

购房尾款定金能退吗怎么退

最新修订 | 2024-09-12
226浏览
律师解析
在商定购买房屋的过程中,若由于付款定金一方的缘故无法签订商品房买卖协议,则其无权请求返还该定金;
然而,若是由于收取定金的另一方的因素导致未能签署此类合同,那么收款一方就必须以两倍的比例来退还所接受的定金金额。
然而,如果难以确定造成此类合同未达成的责任归属,商品房销售方也应该将定金悉数退回给购房者。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江156****7283用户2分钟前已获取解答
沭阳177****9918用户2分钟前已获取解答
无锡181****6554用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125422人选择咨询律师
6825位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房尾款定金能退吗怎么退
一键咨询
  • 154****5576用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    145****6806用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    168****6175用户1分钟前提交了咨询
    134****4224用户4分钟前提交了咨询
    134****6521用户3分钟前提交了咨询
    145****0020用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    153****8468用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    154****0603用户2分钟前提交了咨询
    173****1010用户4分钟前提交了咨询
    148****2055用户1分钟前提交了咨询
    172****8241用户2分钟前提交了咨询
    166****4625用户3分钟前提交了咨询
    174****2186用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    141****4464用户2分钟前提交了咨询
    134****5547用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****4764用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    176****1848用户2分钟前提交了咨询
    146****6255用户2分钟前提交了咨询
    131****7446用户3分钟前提交了咨询
    154****8586用户4分钟前提交了咨询
    161****1146用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    168****4161用户1分钟前提交了咨询
    140****7530用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****4318用户2分钟前提交了咨询
    136****5284用户3分钟前提交了咨询
    158****7306用户2分钟前提交了咨询
    150****1401用户3分钟前提交了咨询
    151****8540用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****1441用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    177****6186用户4分钟前提交了咨询
    134****8221用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****2260用户4分钟前提交了咨询
    131****4480用户3分钟前提交了咨询
    171****7046用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    162****1036用户1分钟前提交了咨询
    166****3338用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    147****5148用户1分钟前提交了咨询
    150****7635用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    131****8571用户4分钟前提交了咨询
    176****5336用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    135****2657用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    130****5806用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    144****4606用户1分钟前提交了咨询
    174****6412用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****3535用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****1182用户2分钟前提交了咨询
    175****0234用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    145****1771用户2分钟前提交了咨询
    140****7618用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    178****0840用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
扬州134****7712用户4分钟前已获取解答
徐州152****8785用户2分钟前已获取解答
无锡134****2030用户4分钟前已获取解答
购房尾款定金怎么退
房屋购置交易中,严格执行合同的双方,定金可抵扣价款或退还。违约情况下,未完成购房的一方可能获退款,无责方无需承担责任。若卖方违约导致交易失败,买方有权利要求退还双倍定金。
10w+浏览
房产纠纷
购房尾款定金可以退吗
定金是否能退还取决于具体情况。若双方同意、合同无效或不可抗力导致无法履行合同,定金应予退还。违约情况下,收取定金的一方若违约需双倍返还,支付定金的一方违约则可能不退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
购房尾款定金怎么退回
关于购房定金的返还规定如下所示:若缴纳定金之当事人能依据合同约定顺利履行自身义务的,其先前所缴购房定金可申请退回或用以冲抵相应房价款项;反之,倘若收款方当事人未能按约履行自身义务构成违约的情况下,其所收定金将被双倍归还至交付定金之当事人手中。
10w+浏览
房产纠纷
购房尾款定金能退吗法律
购房定金在双方按约履行义务时,视为预付款或退款;特殊情况如不可抗力或协商未果导致合同不能签定,不论责任在哪方,定金均应退还。若卖方违约,则定金可双倍返还。除以上两种,其他违约情况下定金不退。
10w+浏览
房产纠纷
购房尾款定金能退吗合肥
在房产交易中,支付定金后反悔通常无法全额退还,因为合同已生效。若双方协商一致解约,买方还需赔偿卖方的经济损失。因此,在决定支付定金前,务必谨慎考虑,确保自己真正有意向购买。这样不仅能避免不必要的经济损失,也能维护交易双方的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡188****7086用户1分钟前已提交咨询
泰州135****8035用户1分钟前已获取解答
南通135****8802用户1分钟前已提交咨询
淮安181****4936用户3分钟前已获取解答
苏州180****3465用户3分钟前已提交咨询
宿迁181****4218用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换