开发商烂尾钢管租赁纠纷怎么处理

若需法律途径解决问题，请妥善保存合同及附件作为证据。积极与开发商、银行、保险公司等沟通，寻求最佳方案。与贷款银行沟通或可协助谈判。若仍无果，可依法提起诉讼，要求赔偿。购房者有权解除合同，要求对方承担违约责任和赔偿。

预售证后烂尾楼问题的责任在于开发商和政府部门。开发商可能因为预计亏损而主动停工，或因资金链断裂等无法继续建设。政府部门监管不力也可能导致烂尾楼问题。双方应共同承担责任，加强监管和合作，避免烂尾楼现象的发生。

不是诈骗。1、出租人租出的租赁钢管被对方变卖了，当事人可以去派出所报案，构成侵占罪。2、行为人将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。3、如果行为人构成数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。