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购房定金交了之后可以退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在一般的情况下,您无法要求退还定金,仅当商家存在违约行为时,您才具备退回定金的法律权利。
根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》中第五百八十七条明确规定,“债务人如若完全履行了债务,定金应被作为货款的一部分予以抵扣或予以收回。但如果是给予定金的一方未能履行其义务或者履行义务未达到双方事先商定的标准,导致合同目的无法达成,那么他将失去索要定金的权利;而接受定金的一方如果未能履行其义务或者履行义务未达到双方事先商定的标准,导致合同目的无法达成,那么他必须向对方支付两倍的定金作为赔偿。”
法律依据
《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房定金交了之后怎么退
(1)针对房屋交接事宜进行详细磋商,部分开发企业可能会考虑同意押金的部分或全部退还;(2)以合同条款未能充分明确定义及规定为依据,提出退还押金的请求;(3)指控开发企业存在违反相关法规及行业准则等不当行为作为反驳理由,申请退还已经支付的押金。
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浦东购房定金交了之后能退吗
首先,当事人在冲突中可以自主地开展协商与和解工作。其次,若双方无法自主解决矛盾,亦可邀请公正的第三方机构,以促进矛盾的解决与调解。再者,倘若当事人对协商或调解结果并不满意,或未达成合意时,他们可以考虑选择仲裁这一解决方式。
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江阴购房定金交了之后能退吗
在购房交易中,定金不退原则适用于买家反悔或信用问题导致无法贷款的情况。只有在开发商无销售许可、欺诈、合同条款含糊或履行受阻(如开发商违规、自然灾害等)时,购房定金方可退还。买家转售房屋可申请双倍退款。若合同签订仅在补充协议层面遇阻,与意向书无关,则应退还定金。购买前务必查核房屋状态及中介资质。详情可查询官方房产网站。
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安庆购房定金交了之后能退吗
购房时,虽然大部分情况下定金不退,但若因开发商无销售许可、欺诈、合同条款不明或第三方原因导致合同无法签订,买方有权要求退款。买方如违背购买意向书决定放弃购买(除决策失误),或贷款被拒,定金通常不退。若买方在约定期限内转售房屋致开发商无法签约,可双倍索要定金。仅就合同细节未达成一致且与意向书无关时,开发商应全额退款。
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房产纠纷
浙江购房定金交了之后能退吗
关于购房订金之返还方式,如已交付订金的一方当事人依照约定切实履行其所负义务,则其所支付之订金可予以全额退还或用以折抵房屋价款;若收取订金的一方当事人违反了契约规定,则须向已交付订金的另一方当事人双倍归还其所收受的订金。
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