房产纠纷所有权归谁

不管是否发生拆迁纠纷，房屋都归属于房屋所有权人。拆迁方需要将补偿款下发给房屋所有权人，对于不予发放的情形，被拆迁方可以带着相关证明自己可以获得补偿金、但是却没有支付补偿金的证据，向法院起诉。

拆迁纠纷可以归政府处理，也可以归法院所有，具体的管辖地点要根据案件的实际情况来决定，房屋所有人去法院起诉拆迁纠纷的，这类案件要由当地的人民法院负责管辖；若是去政府请求调解，拆迁纠纷要由政府负责处理。

征地拆迁房屋纠纷归征地主管部门管辖，所以被拆迁人可以准备行政复议申请书等有效材料直接向征地主管部门申请行政复议。如果对征地主管部门的一些行为有争议，是可以直接提起行政诉讼的。

遗失物的所有权归失主，拾得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物，必须无偿归还失主，而不能据为已有，但拾得人因此而支出的合理费用(如保管费、喂养费等)失主应予偿还。遗失物指非基于遗失人的意志而暂时丧失占有的物，遗失物只能是动产。

专利权属于谁，很显然他就是专利权人，那么就理所当然的享受法律赋予的专利方面的权利。民法典第八百五十九条委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以同等条件优先受让的权利。