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成都公寓延期交房可以索赔吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
如遇交房日期延误的现象,根据法律法规规定,应当得到相应的赔偿。在购房者与出售方签署的房屋买卖合同中,已经明确了逾期交房所应承担的违约责任以及相应的违约金标准,那么购房者便有权依据合同中的具体约定向出售方索要赔偿金
然而,如果双方在合同中并没有对此做出明确规定的话,则须按照已支付的房款总额乘以同期银行贷款利率再加上延期交房的实际天数来计算赔偿金额
法律依据
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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成都人才公寓申请条件有哪些
1、符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定;2、与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险;3、在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。
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非成都户口可以买公寓是否可行
在成都工作的外省人员如果想要买房的但是非成都户口可以买公寓来解决住房问题,当然了,如果在成都地区有社保缴纳证明或者纳税证明的也是可以购买一套房的,符合落户成都户口的可以选择落户后再购买房屋。
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延期交房违约金构成都有哪些?
合同约定延期交房的,违约方每日应支付购房人已付房款万分之三的违约金,所以开发商就应每日支付总房款的万分之三。
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房产纠纷
延期交房如何索赔,延期交房怎么赔偿
开发商延期交房一般都会给赔偿的,按照合同约定的数额赔偿。这里提醒下,如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照,你可以要求开发商赔偿你的经济损失。如果不赔偿,你们可以多找些业主一起联合请律师打官司。
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工程交叉延误怎么索赔?
违反合同的约定拖延工期,是属于合同违约的情形,建设单位可以与施工单位协商赔偿问题,协商不成的,可以向法院起诉。《中华人民共和国合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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建设工程纠纷
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