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金都檀宫延期交房有赔偿吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若未能按时交房,必须作出相应的赔偿。作为房地产开发商,应严格遵守合同约定,确保按照约定时间向购房者提供达到可入住标准的商品房。如果未能按时交付,则开发商需承担相应的违约责任。如遇到不可抗力或双方在合同中另行约定的特殊情况而导致延迟交付,开发商有责任及时告知购房者。任何一方违反合同规定或未达到约定要求的,均须负责继续履行合同义务、采取有效的补救措施以及对因此产生的损失进行赔偿等违约责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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土地出让金契税什么时候交
土地出让金契税纳税人应当纳税义务发生之日起10日,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限缴纳税款。分期缴纳土地出让金,从纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天即可开始缴纳契税。
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征地拆迁
辞退员工经济补偿金交个税吗
要看经济补偿金的具体情况。获得的经济补偿金在当地上年职工平均工资 3 倍数额以内的部分,免征个人所得税 ;超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》(国税发 [1999]178 号 ) 的有关规定,计算征收个人所得税。
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劳动纠纷
国有土地使用权延期规定是什么?
国有土地使用权延期规定是在土地使用权年限届满前一年是可以提出续期的申请的。需要当事人自己提出续期的申请,并且需要携带申请书,身份证复印件,还有就是按照法律规定支付土地使用权出让金。
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征地拆迁
我在个体户门店上班,55岁,门店搞外面搞活动受伤骨折,门店的营业执照是写的经营都是妈妈的名字,但妈妈从来没有来店里经营,也不收店里的钱,直是儿子在经营决策发工资,秘申请工伤该怎么写,
[律师回复] 以下是为您提供的一份工伤申请示例,您可以根据实际情况进行修改和补充:

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工伤认定申请书

申请人:[您的姓名],性别:[您的性别],民族:[所属民族],出生日期:[出生年月日],住址:[常住地址],公民身份证号:[身份证号码],联系电话:[您的电话]

用人单位:[个体户门店名称],经营场所:[门店地址],经营者:[经营者姓名(母亲的名字)]

申请事项:请求对申请人在工作中受伤一事进行工伤认定。

事实与理由:

申请人自[入职时间]起在[个体户门店名称]工作。[具体日期],门店在外面搞活动期间,申请人因工作原因受伤导致骨折。

虽然门店营业执照上登记的经营者是[母亲姓名],但实际经营、决策以及发放工资等均由其儿子负责。申请人在工作时间、工作场所,因工作原因受伤,符合《工伤保险条例》中关于工伤认定的相关规定。

为维护自身合法权益,特向贵部门提出工伤认定申请,望依法予以认定。

此致

[具体受理工伤认定的部门名称]

申请人(签字):[您的签名]

[申请日期]

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在申请工伤认定时,您可能还需要提供相关的证明材料,如劳动合同、医疗诊断证明、证人证言等,以支持您的工伤认定申请。同时,建议您咨询当地的劳动保障部门,了解具体的申请流程和要求。
签订劳动合同企业辞退员工补偿金怎样交税?
根据此《关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》的规定,单位支付给劳动者的一次性经济补偿金收入(包括经济补偿金、生活补助费和其他补助费用),若在当地上年职工平均工资3倍数额以的部分,免征个人所得税;超过的部分,应按相关规定,由单位代扣代缴个人所得税。
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劳动纠纷
遗弃行为的表现都有哪些
遗弃,是指家庭成员中负有赡养、扶养、抚养义务的一方,对需要赡养、扶养和抚养的另一方,不履行其应尽的义务的违法行为。如将需要扶养的人移至危险场所、将需要扶养的人遗留在危险场所、阻碍需要扶养的人接近扶养人等等。
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