房屋未过户发生侵权纠纷怎么解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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在房地产交易过程中，若未能及时完成所有权转让手续，那么交易双方均有权向开发商寻求解释和协商，以便解决问题。
同时，根据买卖合同中的相关条款，对于因逾期办理过户而导致的违约责任，应严格按照协议内容执行。如果没有具体约定或者约定不够清晰，则可以参照已累计支付的房款总额，根据中国人民银行公布的相关金融机构关于逾期贷款利率的规定，计算相应的违约金。若在此基础上经过合理期限的催促后，仍然无法完成过户手续，那么交易双方均有权利解除房屋买卖合同。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
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未婚生子户口上户口要带上小孩的出生医学证明，你的户口本，要写一份申报落户的申请，申请中要写明未婚生育的事情过程。社会抚养费可到当地的计生部门交。
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二手房纠纷
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房屋未过户发生侵权纠纷怎么解决
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房屋未过户发生纠纷怎么办
购房过程中若证件过户引发纠纷，购房者可向法院申请确认合同无效，要求维持原约定执行。避免购房者因疏忽面临法律风险，务必规划好过户流程，确保合同中明确过户时间及所需文件。纠纷发生时，购房者可寻求线上咨询或律师援助，以做出适当应对。
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房产纠纷女朋友6岁时被家里的叔叔侵犯过，但不敢说怎么办
[律师回复] 这种情况应鼓励女朋友勇敢站出来，及时报警，让警方介入调查。同时给予她心理支持和安慰，也可寻求专业心理咨询帮助她走出阴影。要让她知道她不是一个人，会得到保护和支持。
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快速解决“婚姻家庭”问题
没签劳动合同，工作未满一个月，被口头辞退，辞退未结清工资，请问被辞退是否该当日结清工资？还有他们不给签合同，的口头辞退，是否要给我补偿？
[律师回复] 没签合同工作未满一月被口头辞退，工资应当日结清。单位违法辞退需补偿，可收集证据向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。
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于律师你好。我想咨询申请执行劳动纠纷
[律师回复] 申请执行劳动纠纷，先准备好相关材料，如裁决书等，然后向有管辖权的法院提交申请，要注意时效。其他具体问题可咨询当地司法部门。
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想了解，我工程款已付到95%,现在懂怂工人去劳动纠察大队讨要农民工工资,外面还欠200多万的工资,劳动监察大队不听我任何解说?
[律师回复] 你虽付大部分工程款，但仍欠薪，工人有权讨要。应积极与劳动监察大队沟通，提供已付款证据，同时联系欠薪方尽快解决。若协商不成，可通过法律途径解决。
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房屋买卖未过户
只要出卖人是房屋所有权人，双方自愿订立书面合同的，房屋买卖合同就成立、生效，但房屋买卖需进行产权过户登记才产生权属变更的法律效果。产权过户登记是履行房地产买卖合同、实现合同目的的行为。
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房产纠纷租赁合同纠因为我签的时候是未成年，然后我的父母，是在我签了之后才得知的，我是学生，没有经济来源，所以是限制性民事行为，且对方给出的签订合同的条件存在欺骗行为，属于诱导签合同，我方没有表示真实意思，如果我中途退租，是否违约，是否承担违约责任，合同是否有效，父母追认是不是要在合同上签字才算法律追认，有法律效力，还是在他得知后就已经是追认成功了
[律师回复] 未成年签合同属效力待定，对方欺诈可主张撤销合同。父母追认一般需明确表示或行为，中途退租是否违约视具体情况。可收集证据与对方协商，协商不成可诉至法院。
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农村宅基地是父亲名，房屋证是儿子名。现在都去世了，两证如何统一
[律师回复] 这种情况，可由继承人协商确定，去相关部门办理变更手续，将两证统一到一个继承人名下。若协商不成，可通过诉讼途径解决。
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想了解，《民法典》持续侵权行为诉讼时效法律规定是什么
[律师回复] 《民法典》规定，持续侵权行为诉讼时效自侵权行为结束之日起计算。当事人应及时收集证据，向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
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房产纠纷先生孩子后领证属于未婚先孕吗
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发生房屋过户纠纷找谁
首先，建议双方当事人进行友好协商以求得问题的妥善解决；若经过充分商议仍未达成共识，亦可考虑采用直接向人民法院提起诉讼这一途径来解决争议。人民法院有权受理公民、法人及其他各种社会组织在涉及到财产权益和人身关系方面所提出的各类民事诉讼请求。
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房产纠纷您好，对方拒收，仲裁裁决书怎么办
[律师回复] 对方拒收仲裁裁决书不影响效力。可通过留置送达等合法方式完成送达。若对方不履行，可向法院申请强制执行。
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公司未给缴纳社保仲裁胜诉律大吗，想了解：仲裁过程中公司可能提出哪些反驳？
[律师回复] 公司未缴社保，仲裁胜诉率较高。公司可能反驳已现金补偿等，但一般难被支持。劳动者可准备好证据，如工资条等，证明劳动关系和未缴社保事实，依法维权。
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想了解，邻居搭起违章建筑侵犯相邻权是否可以起诉拆除
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如何解决房屋过户纠纷
友好协商、民间调解、仲裁裁决和法律诉讼。1、协商解决：这是最理想且最有效率的处理方式，旨在通过业主与开发商之间在和谐共处的前提下，共同协商以期达到满意的结果。2、调解制度：倘若在协商过程中无法达成共识，那么可以求助于专业的中介组织进行调解。
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房产纠纷想了解，拆迁家庭纠纷有诉讼时效吗
[律师回复] 拆迁家庭纠纷有诉讼时效，一般为三年。建议先协商，协商不成及时收集证据向法院起诉，注意不要超过时效，以免丧失胜诉权。
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快速解决“征地拆迁”问题
