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非杭州人员在杭州买二手车需要注意什么

最新修订 | 2024-05-13
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
购买二手车时,需尤其关注以下三个方面:
首先,需对车辆发动机状况进行细致检查,例如车辆能否顺利启动,启动过程中有无异响,怠速运行是否稳定等。
此外,还要实地试驾以了解其加速性能如何,以及发动机噪音大小及是否存在烧机油现象。
若发现车辆发动机噪音较小,且加油门后未出现明显的蓝烟或白烟现象,则可初步判断发动机状况良好;
其次,应仔细查看车辆是否曾遭受过大事故,特别是四轮轮旋情况,前后部有无严重撞击,车身是否存在明显的钣金或切割痕迹。
若以上情况均未发生,则可认为车辆状况基本符合要求;
最后,需确认车辆是否为水泡车。
对于此项检查,建议寻求专业维修人员协助,着重检查后备箱或车辆驾驶室内地毯下方是否留有痕迹。
如发现进水迹象,则该车辆不宜购买。
关于银行抵押车的安全性问题,一般而言,尚未完成银行按揭贷款或作为向银行申请贷款之抵押物的车辆,其产权证书仍由银行保管,无法进行过户更名手续,因此通常无法进行买卖交易。
法律依据
《二手车流通管理办法》第十七条
二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。
买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记,卖方应当无条件接受退车,并退还购车款等费用。
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杭州二手房出租有哪些手续和注意事项?
1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担。2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式。3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中。
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征地拆迁
杭州二手房买卖税费
1、契税(买方支付)住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税。2、增值税:按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。3、个税(一般买方支付):普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1、5%,拍卖房产为3%。4、印花税:买卖双方各0.05%。
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房产纠纷
杭州二手房过户手续有哪些
首先买卖双方确定交易意向,签订购房意向书;然后由中介出面与房东进行谈价格,如果房东同意就将其交于定金,不同意则其退还于购房者,也可以三方都在场的情况下进行洽谈。
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房产纠纷
杭州二手房买卖需要什么手续?
申请材料准备好之后,到房产局填写表格以及存量合同,资料交给房产局后按照规定的时间交说,税金缴纳完就可以拿到房产证了。
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杭州二手房买卖政策内容
二手房房龄加贷款年限的总和由之前的40年放宽至50年,最低首付款比例也将降低至购房总价的20%。房龄为5年(含)以内且建筑面积在140平方米以下的,贷款首付比例不低于20%。
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房产纠纷
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