房产纠纷房产所有权归谁
最新修订 | 2024-09-12
728浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在房地产领域中，具有绝对合法性的财产权利归属关系始终是由登记在房产证上的产权持有人所持有。这是因为这些产权持有人经过严谨的法律程序——即完成物权登记手续后，便成功地获得了对该房屋的所有权。
值得我们注意的是，我国现行的法律法规已经明确规定了关于不动产物权登记的制度，也就是说，无论是房屋所有权的初始设立、变更过程中的调整，还是在转让或消亡阶段的处理，都必须严格按照相关法律法规的规定进行登记，只有这样，才能使其产生法律上的有效性。
- 法律依据
- 《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
拆迁纠纷房子归谁所有？不管是否发生拆迁纠纷，房屋都归属于房屋所有权人。拆迁方需要将补偿款下发给房屋所有权人，对于不予发放的情形，被拆迁方可以带着相关证明自己可以获得补偿金、但是却没有支付补偿金的证据，向法院起诉。
房屋拆迁
-
婚前房产纠纷归谁所有依照法规，婚前房屋应归属对该房产进行过注册登记之人所有。在我国《中华人民共和国民法典》中明确指出，一方于婚前所拥有之财产应被视为其个人私产，夫妻间任何一方的个人私产，皆不得因其婚姻关系的存续而转变为共同财产，因此，就算婚后，该房屋的所有权依然原封不动，除非夫妻二人另有约定。
-
房产纠纷所有权归谁依据法律，房地产业权证上登记者为房屋所有权人，拥有独占、使用、收益、处分权。占据是所有权基础，使用权须合规，收益来自房产经济利益，处分权为核心。房屋所有权永久，土地使用权有期限，可续期。所有权为绝对权，权益直接实现。
-
房产纠纷归谁所有权首先，由于房地产作为一项不动产物权，具有无法轻易移动性的特点，所以此类诉讼并不仅仅是位于被告住所地所在司法管辖区域内的法院的职责范畴，同时也不能随意的将案件转交给原告居住地的司法机构进行审裁，真正合法有效并且适合处理这类争议的机构。
-
房屋拆迁纠纷归谁所有？拆迁纠纷可以归政府处理，也可以归法院所有，具体的管辖地点要根据案件的实际情况来决定，房屋所有人去法院起诉拆迁纠纷的，这类案件要由当地的人民法院负责管辖；若是去政府请求调解，拆迁纠纷要由政府负责处理。
房屋拆迁
-
借名买房后房产归谁所有？借名买房后如果签订的借名买房协议具备法律效力，法律支持房产应该归属于借名人所有，因为借名人作为房屋实际出资人，并且在借名买房协议中应该明确约定的房屋产权的归属，一旦产生纠纷借名买房协议具备法律效力，产生纠纷向法院提起诉讼，法院会支持将房产归还借名人。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125634人选择咨询律师
房产纠纷房产所有权归谁
一键咨询
拆迁纠纷房子归谁所有？
不管是否发生拆迁纠纷，房屋都归属于房屋所有权人。拆迁方需要将补偿款下发给房屋所有权人，对于不予发放的情形，被拆迁方可以带着相关证明自己可以获得补偿金、但是却没有支付补偿金的证据，向法院起诉。
10w+浏览
征地拆迁你好，结婚的三金离婚后三金属于谁，要归还给男方吗？然后婚前男方买的房，过后男方一直还的房贷，这个房怎么分
[律师回复] 你好，具体是什么情况额
5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
房屋拆迁纠纷归谁所有？
拆迁纠纷可以归政府处理，也可以归法院所有，具体的管辖地点要根据案件的实际情况来决定，房屋所有人去法院起诉拆迁纠纷的，这类案件要由当地的人民法院负责管辖；若是去政府请求调解，拆迁纠纷要由政府负责处理。
10w+浏览
征地拆迁
我已一位二婚女同居2年 女方在同居期间已各种理由要钱，还让我给他换贷款15万元，其他所骗钱微信转账73475万元，还有店里卖空调的现金大概有3万元，今年5月底走的，
[律师回复] 你好，搜集相关证据通过诉讼途径解决
3.3w浏览
娱乐场所有未成年上班哪些人有连带责任
[律师回复] 娱乐场所有未成年上班，以下人员可能有连带责任：
娱乐场所老板
? 面临行政处罚：劳动保障行政部门会按每使用一名童工每月处5000元罚款的标准处罚；情节严重的，如多次使用、使用时间长、对童工身心健康造成严重损害等，工商行政管理部门可吊销其营业执照.
? 承担刑事责任：若安排未成年人从事过重、有毒、有害等危害身心健康的劳动或者危险作业，或组织未成年人进行违反治安管理活动，如从事有偿陪侍等，可能会被依法追究刑事责任.
娱乐场所管理人员
? 行政处罚：文化行政部门等可对其处以罚款；情节严重的，可能被处以罚款的同时，由工商行政部门吊销营业执照.
? 刑事处罚：若其参与组织未成年人进行违反治安管理活动等犯罪行为，需承担相应刑事责任，如某娱乐会所经理组织多名未成年女性提供有偿陪侍，被判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币五千元.
介绍未成年人到娱乐场所工作的个人或职业中介机构
会被人社部门按每介绍一人处5000元罚款的标准给予处罚；职业中介机构若有此类行为，还会被吊销职业介绍许可证.
娱乐场所老板
? 面临行政处罚：劳动保障行政部门会按每使用一名童工每月处5000元罚款的标准处罚；情节严重的，如多次使用、使用时间长、对童工身心健康造成严重损害等，工商行政管理部门可吊销其营业执照.
? 承担刑事责任：若安排未成年人从事过重、有毒、有害等危害身心健康的劳动或者危险作业，或组织未成年人进行违反治安管理活动，如从事有偿陪侍等，可能会被依法追究刑事责任.
娱乐场所管理人员
? 行政处罚：文化行政部门等可对其处以罚款；情节严重的，可能被处以罚款的同时，由工商行政部门吊销营业执照.
? 刑事处罚：若其参与组织未成年人进行违反治安管理活动等犯罪行为，需承担相应刑事责任，如某娱乐会所经理组织多名未成年女性提供有偿陪侍，被判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币五千元.
介绍未成年人到娱乐场所工作的个人或职业中介机构
会被人社部门按每介绍一人处5000元罚款的标准给予处罚；职业中介机构若有此类行为，还会被吊销职业介绍许可证.
4.6w浏览
借名买房后房产归谁所有？
借名买房后如果签订的借名买房协议具备法律效力，法律支持房产应该归属于借名人所有，因为借名人作为房屋实际出资人，并且在借名买房协议中应该明确约定的房屋产权的归属，一旦产生纠纷借名买房协议具备法律效力，产生纠纷向法院提起诉讼，法院会支持将房产归还借名人。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖后房产归谁所有
在未注册情况下，根据合同签署时间，先签合同的买方在法律上可能优先取得房屋所有权。若房屋已实际交付并被接收占有，则占有方权益显现。若其中一份合同已完成过户登记，该方则已确立所有权。
10w+浏览
房产纠纷
一房多卖，产权归谁所有
1、如果卖家给一方办理了过户，另一方没有办理过户的，房屋归先办理过户的一方所有。2、如果双方或者多方都没有办理过户的，房屋归已经办理预告登记的一方所有。3、如果双方都没有办理过户，也都没有办理预告登记手续，房屋归先占有房屋的一方所有。4、如果双方都没有办理过户及预告登记，并且都没有实际占有使用房子的，房子归已经先支付了房屋价款的一方所有。
10w+浏览
房产纠纷
