委托退别人购房定金怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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1、若给付定金的一方未能按约定履行其所负债务，则无权请求返还定金；若在此情况下，买方违约导致交易无法完成，买方也无法索回已支付的定金。
2、反之，若接受定金的一方未履行约定的债务，应向对方双倍返还定金；在此情况下，若卖方违约导致交易失败，买方有权获得双倍于定金数额的赔偿金。
3、在当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的情况下，如开发商出现违约行为，购房者可依据此约定，以开发商违约为由，要求退还定金。
4、若买卖双方均未违反合同约定，定金应全额返还买方。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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委托别人起诉还钱委托书怎么写？
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与委托别人起诉还钱委托书怎么写相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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写清楚委托人和受托人的身份信息，委托起诉的具体内容，委托的报酬，委托的期限等。起诉还钱通常由债权人发起，只有持有借条就可以提起诉讼，如果案件复杂，可以委托专业的代理人进行办理。
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1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
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二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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有转委托和无转委托的区别在于，被委托人的身份不一样，如果无转委托，委托人就是跟被委托人签合同的当事人，有转委托的，委托人等于是第3方，不过，转委托行为未经过委托人同意的，转委托合同只在受托人跟第3人之间产生相应的法律关系。
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[律师回复] 具体什么情况 详细描述一下
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