购房定金超过两个月未退还可以退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在房屋交易过程中，定金是可以退还的。如果双方均按照约定履行了各自的义务，那么定金应当充当购房款或者予以退还；但是若因为不可抗力等特殊原因导致不能签订正式的购销合同，或者对于协议以及补充协议的具体内容未能够达成共识而无法顺利签约，这并不属于任何一方的过失，此时定金是可以退还的；
此外，如果卖方单方面违反合同规定导致交易无法继续进行，那么定金也可以退还并加倍赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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不签劳动合同超过一个月未满两个月如何赔偿若雇主在聘用员工之后30天以上但不足60天内仍未与其签订书面劳动协议，那么他需要按照每月双倍薪资的比例来给予其补偿。在此期间，如果该名工人持续进行日常工作，除了他应得的基本工资之外，他还可以额外获得一倍工资的赔偿。此举旨在保护劳动者的合法权益，同时也对雇主的用工行为提出了更高的要求和标准。
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刑事拘留不得超过两个月吗根据我国法律规定，刑事拘留最长为37天，而非两个月。公安机关和检察院可以联合实施，对重大嫌疑人可以临时剥夺其自由。在特殊情况下，审查批准时间最多可延长4个工作日，对于重大嫌疑分子，可延长至30天。在实际操作中，检察院需要在7天内决定是否批准逮捕。
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超过一个月未签劳动合同被辞退怎么赔偿？超过一个月未签劳动合同被辞退需要支付双倍的工资作为赔偿。根据《劳动合同法》当中明确的规定因为用人单位的原因，故意的拖欠劳动者的工资，而且不和劳动者签订书面的劳动合同需要支付双倍的工资，作为未签订劳动合同的赔偿。
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购房定金超过两个月未退怎么办房屋买卖中，定金一般不退。但遇问题，解决方案多样：买方可与卖家和解，协商定金偿还；或求助调解委员会协调；也可拨打12315申诉；若无果，买方有权向法院起诉，要求卖方退还定金。多种途径保障买方权益。
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超过一个月未签劳动合同被辞退，赔偿如何未在雇佣首月签订合同的用人单位，从次月起应支付双倍工资以保障工人权益。对未签无固定期限合同者，自应签日起每月支付双倍工资，以保护劳动者法律权益。
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两个月的婴儿算超载吗两个月的婴儿算超载。私家车超载一人扣两分，罚款两百，而我国交通安全法规定关于超员的规定中，并未到乘车人员的身高、体重年龄等作出规定，而只规定数量。所以一辆车载五人，多出一个儿童即使是在父母怀中的婴儿也属于超载。
二手房纠纷案件·常见问题
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购房定金超过两个月未退还可以退吗
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刑事拘留不得超过两个月吗
根据我国法律规定，刑事拘留最长为37天，而非两个月。公安机关和检察院可以联合实施，对重大嫌疑人可以临时剥夺其自由。在特殊情况下，审查批准时间最多可延长4个工作日，对于重大嫌疑分子，可延长至30天。在实际操作中，检察院需要在7天内决定是否批准逮捕。
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超过一个月未签劳动合同被辞退怎么赔偿？
超过一个月未签劳动合同被辞退需要支付双倍的工资作为赔偿。根据《劳动合同法》当中明确的规定因为用人单位的原因，故意的拖欠劳动者的工资，而且不和劳动者签订书面的劳动合同需要支付双倍的工资，作为未签订劳动合同的赔偿。
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劳动纠纷入职三年了，20024.10.1因个人原因想公司提交了离职申请，于2024.10.31离职。但在2024.10.18因公司未交社保，提交被迫离职申请，要求马上解除劳动关系，这样在劳动仲裁中还能要求经济补偿金吗？
[律师回复] 可以仲裁的，未缴纳社保是主张经济补偿金的法定事由
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快速解决“劳动纠纷”问题
超过一个月未签劳动合同被辞退，赔偿如何
未在雇佣首月签订合同的用人单位，从次月起应支付双倍工资以保障工人权益。对未签无固定期限合同者，自应签日起每月支付双倍工资，以保护劳动者法律权益。
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劳动纠纷我购买了私人二手房，付了部分房款，已有五年时间，多次催促对方仍来交房，现要求退房款
[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~
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快速解决“房产纠纷”问题
就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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购房两万定金怎么退
购房订金在五种情况下可退还：开发商转售已选房屋、无合法销售凭证、合同内容分歧过大、关键条款未明或签订受阻、因不可抗力导致合同未果。在这些情况下，为保护购房者权益，开发商应依法全额返还订金。建议购房者在签订任何文件前，务必仔细阅读并确保所有条款明确无误，以降低风险。
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房产纠纷我购买的年卡，没有签过什么退卡合同，现在他们说按照他们合同退卡要求收30%手续费合理吗，我要求按照扣除我使用的，剩下的退我
[律师回复] 具体情况可以详细说一下。
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快速解决“合同事务”问题
购房两万定金怎么退
购房退订金需依据合同条款，符合约定条件可提出退订申请。针对因国家调控措施导致失去购房资格的特殊情况，应在合同中明确列为不可抗力，以规避违约责任。政策变动常被纳入不可抗力范围，双方可据此友好协商解除合同并退还订金。
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房产纠纷期房全款买的，已停工两年还未开工，要是烂尾会退款吗？
[律师回复] 可以起诉法院解除合同，退房给房开，房开返还购房款。
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快速解决“房产纠纷”问题
掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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想要一裁终局！ 但是，因为公司没有签合同，所以在提交的仲裁请求第一条写了“确认劳动关系”（赔偿金额没有超过当地最低标准12个月的工资就几千块钱），目前仲裁已经受理了，请问现在可以去更改或者取消这个“确认劳动关系”的请求嘛？为了让其变成一裁终局
[律师回复] 在仲裁已经受理的情况下，通常是可以申请变更或者撤销仲裁请求的，但具体能否成功需要看仲裁机构的规定和案件的进展情况。
您可以尽快向仲裁机构提出书面申请，说明您变更或者撤销“确认劳动关系”这一请求的理由。不过，仲裁机构会根据案件的具体情况来决定是否准许您的申请。
需要注意的是，变更或者撤销仲裁请求可能会对仲裁的进程和结果产生一定影响，所以在做出决定之前，建议您仔细考虑清楚。您为什么想要变更或者撤销这个请求呢？
您可以尽快向仲裁机构提出书面申请，说明您变更或者撤销“确认劳动关系”这一请求的理由。不过，仲裁机构会根据案件的具体情况来决定是否准许您的申请。
需要注意的是，变更或者撤销仲裁请求可能会对仲裁的进程和结果产生一定影响，所以在做出决定之前，建议您仔细考虑清楚。您为什么想要变更或者撤销这个请求呢？
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