房产纠纷强制执行吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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房产争议类案件属于可被强制执行范畴之内。
根据现行有效的民商事司法裁判文书，其中当事人须无条件履行，若有一方当事人未履行相关义务，另一方可向具有管辖权的人民法院提出申请强制执行。
同时，审判员亦有权将此案移交执行员负责执行。
然而在某些特定情况下，例如法律明确规定禁止进行强制执行的房产类型，此类案件则不在强制执行范围内。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条
人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
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