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在空地建设停车场升降,合法吗

最新修订 | 2024-05-16
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
确实存在。
凡是经过严格审批并获得合法地位的住宅小区地下停车场,均可依据相关土地使用性质与合同条款的约定进行不动产权证的办理事宜,特别对于具备商业与住宅楼性质的场所,其地下停车位亦有权获取相应的产权资格。
具体申请程序包括递交不动产登记申请书,提供申请人身份证件资料,展示不动产权属证书,提供已在相关部门备案的商品房买卖合同,提供相关税费的缴纳凭据,附上房产的分户图,以及遵守《不动产登记暂行条例实施细则》所规定的其他必要材料。
此外,根据《关于进一步完善城市停车场规划建设和用地政策的通知》的要求,在规范用地管理方面,该通知明确指出,停车场用地如采取出让方式供应,其使用权年限最多为50年;
而在工业、商住用地中配套建设的停车场,其用地出让的最高年限也不得超过50年;
若采用租赁方式供应,则租赁年限应在合同中予以明确约定,且最长不得超过同类用途土地出让的最高年期。
同时,该通知还明确简化了停车场建设规划审批流程,停车场的所有权人可以依法向停车场所在地区的不动产登记机构提出申请,办理不动产登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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防止施工升降机预防高空坠物的措施有哪些?
1、高空坠落、物体打击事故宜发生在脚手架作业、各类登高作业、塔吊作业、外用电梯安装作业及空口临边作业等。2、施工单位的法定代表人对本单位的安全生产全面负责,施工单位在编制施工组织设计时,应制定预防高空坠落、物体打击事故的安全技术措施。3、施工单位做好高处作业人员的安全教育及安全预防工作。
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损害赔偿
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建设养殖场需要规划吗
城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。因此只有建设用地需要规划许可,农用地无需规划许可。所以,所有养殖场的养殖用房建设无需规划手续。
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征地拆迁
开设赌场罪数额百亿被判刑多久
[律师回复] 解析:
涉及开设赌场犯罪行为的相关案例中,从案发当事人被刑事拘留至最终法院作出判决的整个过程,通常耗时约三个月。
在这一过程中,主要经历了如下几个阶段:
首先,在警方立案侦查阶段,由于侦查工作的复杂性和多样性,侦查期限并无统一规定。
然而根据司法实践经验,侦查羁押期限一般不应超过两个月。
其次,待侦查工作结束后,检察院将对案件进行审查起诉,审查起诉期限通常设定在一个月之内。
最后,人民法院受理该公诉案件之后,将会在两个月内完成审判流程,但最长不能超过三个月的时间。
总而言之,刑事诉讼程序的每个环节都有严格的法律规定与时间限制,以确保司法公正和质效。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十二条
【审查起诉的期限】人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;
犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
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开设赌场罪是违法还是犯罪
[律师回复] 解析:
开设赌场这一行径既是违反法律的不当行为,同时又是依据《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定被定义为犯罪行为的严重违法现象。
任何参与此类活动的人,都必须接受相应的刑事惩罚,涉及刑罚类型包括但不限于有期徒刑、拘役或者管制,还有可能面临罚款等附加制裁。
对于那些情节较为恶劣的开赌场行为,其所受到的刑事制裁将更为严厉,包括可能被判处五年以上至十年以下的有期徒刑,并且依然需要承担相应的罚金责任。
值得注意的是,提供网络赌博平台这种行为也构成了犯罪。
开设赌场不仅是一种非法行为,它还会给社会带来诸多负面影响,其中包括对个人身心健康的摧残、破坏家庭和睦、违背公共道德规范、败坏社会风气,甚至有可能引发其他各类违法犯罪行为,从而对社会稳定产生极大威胁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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a2驾照降级降后多长时间可以升级
视情况而定:其一、要升级申领大型客车驾驶证的,降级后满五年,就可以申请大型客车驾驶证;其二、要升级申领牵引车、中型客车驾驶证的,降级后满三年,就可以申请牵引车、中型客车驾驶证。
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交通事故
小区里对方违停我刮了他的车如何划分
[律师回复] 解析:
关于违停引发的刮擦事故责任判定,按照相关法律法规的规定,若仅因单方面违停导致了交通事故,那么该方需承担事故的全部责任;
若是由于双方都违规停车而酿成车祸,将根据各自特定行径在事故中所起的作用及其过错的严重程度,进行主次责任的区分承担。
若双方对此类责任划分持有异议,则应交由交警部门依据各方是否存在违章行为以及这些违章行为与事故发生之间的因果关系的大小来确定事故责任。
值得注意的是,在设有明确禁止停车标志或施划黄色禁止停车道崖线的路段上,若违反了上述禁令标志和标线指示的规定停车,便构成了违法停车的事实。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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2023机场建设征地补偿是什么?
1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算。2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算。4、其他。
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征地拆迁
网络开设赌场罪怎么取保
[律师回复] 解析:
首先,我们提到的是保证人担保。
也就是说,被批准采取取保候审措施的当事人需提名一位符合特定资格要求的人士担任其保证人,该保证人同样需要承担起法律所明文规定的相应责任与义务,确保被保证人能够随时按照通知准时到达。
然而,若被取保候审者在执行期间违反相关规定,而保证人未能及时向司法机关报告情况的话,那么保证人将面临罚款的处罚。
情节严重者,甚至可能触犯刑法,从而受到刑事追责。
其次,我们还可以选择提供保证金。
当犯罪嫌疑人或者被告人被批准采取取保候审措施时,他们需要缴纳一定金额的现金作为担保。
倘若在此过程中出现违规行为,那么保证金将会被没收,同时根据具体情况,司法机关有权责令犯罪嫌疑人、被告人进行书面悔过,重新缴纳保证金、提名保证人或者接受监视居住、甚至逮捕等不同程度的处理方式。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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建设机场征地补偿如何计算?
会按照土地征收前3年的平均产值来确定。政府征收农民土地,应有合法项目,按照铁路建设征地拆迁补偿标准,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议。
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征地拆迁
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