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购房定金毁约后,如何追究法律责任

最新修订 | 2024-05-19
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若合同任何一方向对方违约,那么另一方有权按照法律规定向违约方追究其违约责任,并且可以采用以下三种可行途径进行追责行为:
首先是主张履约合同;
其次是请求解除合同
再者就是要求对方给予相应的赔偿损失。
然而值得我们注意的是,在采取这些追责措施时,必须要根据实际情况进行灵活的选择和运用,以便能够更好地维护合同的合法权益,同时也能有效保障受损方的经济利益不受进一步的侵害。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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对方违约怎么追究违约责任
1、合同有约定违约金条款的 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。3、合同中没有约定违约金,也没有约定定金的,可主张赔偿可得利益损失赔偿
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合同事务
帮信罪一般过多久过追诉期
[律师回复] 解析:
关于“帮信”犯罪行为,若在立案程序中未能取得进展,其法定追诉时效将限定为五年。需要指出的是,此类案件通常较为错综复杂,涉案人员众多,因此在反复调查和审查过程中,诉讼期限可能会相应地予以延长。此外,根据相关法律规定,“帮信”犯罪行为可处以三年以下有期徒刑,若情节轻微,当事人有权向法院申请进行独立审理。
其次,当人民检察院、公安机关或国家安全机关启动立案侦查程序,或者人民法院受理案件之后,若犯罪嫌疑人试图逃避侦查或审判,则其将不再受制于法定追诉时效的约束。同样,若受害人在法定追诉期限内提出控告,但人民法院、人民检察院或公安机关却未能及时立案处理,那么该犯罪嫌疑人也将不受追诉期限的限制。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
卖房合同买方毁约说家属不知情可以追究违约责任吗
签完卖房合同后,买家以家属不知情为由违约的,当然可以追究相应的违约责任,对于买方来讲,家属是否知情并不影响房屋买卖合同的法律效力,家属不知情也不是买方可以单方面解除房屋买卖合同的正当理由,违约责任具体以合同约定为准。
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合同事务
非公职人员受贿罪追诉时效到了还追诉吗
[律师回复] 解析:
非国家工作人员受贿罪之追诉标准如下所示:
1、对于触犯该罪名者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚,而其追诉时效为五年;
2、若涉案金额庞大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,此时的追诉时效为十年;
3、若涉案金额极其巨大或存在其他特别严重情节,则将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,而其追诉时效则长达二十年。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
毁坏耕地多少亩够追究刑事责任?
故意毁坏耕地在五亩以上,非法占有农田以外的耕地在10亩以上,需要追究相关的刑事责任,构成非法占有耕地罪,要判5年以下有期徒刑,耕地的转包期是30年,草地的转包期是30~50年。
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刑事辩护
毁约属于合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
在通常状况下,合同违约并不构成欺诈行为。
然而,我们应明晰合同诈骗这一概念,它特指个人或组织在签署、执行合同期间,采用虚假陈述、掩盖真实情况、设计陷进等方式,试图诱使对方上当受骗,从而获取其财产权益的行为。反之,合同违约则体现了一方或双方在合同执行过程中未能遵守条款约定的现象。界定合同诈骗罪与合同纠纷之间主要差异的核心在于行为者的主观意图,即他们是否以非法占有他人财产为最终目的,抑或是期望通过履行合同来实现经济收益。在实践中,我们可以从以下几个方面进行深入分析:行为者在签订合同时是否具备履行合同的实际能力;行为者在签订及执行合同过程中是否存在欺骗行为;以及行为者在签订合同之后是否有实际履行合同义务的表现等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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信用卡诈骗罪如何追诉
[律师回复] 解析:
对于信用卡诈骗罪的追诉标准,具体内容包括以下几点:
首先,若存在使用伪造的信用卡、或者通过虚假的身份证明取得的信用卡、亦或是使用已经作废的信用卡,又或者是盗刷他人的信用卡等犯罪行为,其涉及金额需达到人民币五千元及以上。
其次,如果存在蓄意透支行为且涉案金额在人民币一万元及其以上的情况下,也将被视为构成信用卡诈骗罪。在此需要特别说明的是,所谓“恶意透支”,是指持卡人出于非法占有的目的,超越了规定的信用额度或规定的还款期限进行透支,并且在发卡银行经过两次催收之后,超过三个月仍然未予归还的行为。对于恶意透支的情况,如果涉案金额在人民币一万元至十万元之间,且在公安机关立案之前已经全额偿还了所有透支款项和利息,情节显著轻微的,可以依法免于追究刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
十几年前犯抢劫罪的现在追究吗
[律师回复] 解析:
倘若尚未正式立案,根据我国法律规定,抢劫罪所能适用的最严厉惩处措施即为死刑,而针对此类最高刑可达死刑的犯罪,其法律上的追诉有效期通常设定为二十年。
因此,在这种情况下,该案件仍处于法定的追诉期之内。
然而,若已正式立案,则将不受时间限制,公安部门仍有权利继续展开调查并追究相关责任。所谓“追诉时效”,乃是刑法明文规定的,对于犯罪分子进行刑事追诉的有效期限;在此期间内,司法机关享有追诉权力;一旦超出这一期限,司法机关便无法再行追诉。
因此,一旦超过追诉时效,便意味着无法行使求刑权、量刑权以及行刑权,同时也无法适用非刑罚的法律后果,从而导致法律后果的彻底消失。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
毁坏耕地多少亩够追究刑事责任?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与毁坏耕地多少亩够追究刑事责任,耕地转包的年限是多久?相关的法律方面知识。
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征地拆迁
挪用资金罪追诉时效计算方法是什么
[律师回复] 解析:
若行为人未经授权擅自使用并在三个月内未能归还被占用的金钱财产,或者在上述期限之内将这些资产用于任何盈利性质的商业活动,其涉案金额在人民币3万元至5万元之间,那么应根据刑法典中的相关规定,对其实施拘留处罚。而对于那些非法挪用资金的行为,涉案金额在人民币1.5万元至2万元之间的,同样会面临拘留处罚;如果涉案金额达到人民币2万元,则将被判处有期徒刑六个月。在此基础上,每增加人民币1万元的涉案金额,刑期将会相应地增加一个月。
此外,如果行为人利用挪用的资金从事非法活动,涉案金额在人民币1.5万元至2万元之间的,也将面临拘留处罚;如果涉案金额达到人民币2万元,则将被判处有期徒刑六个月。同样,在这个基础上,每增加人民币3500元的涉案金额,刑期将会相应地增加一个月。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
代购多少会被追究刑事责任
看情况:一、只要代购货物过关时的所有人或者收货人没有向海关如实申报货物的种类、价格、用途等信息,并依法缴税或者免税过关的,代购5万元以上的,构成走私罪,要追究刑事责任;二、不符合上述情况的,不是走私,不用追究刑事责任。
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刑事辩护
交通肇事罪追诉期限过了还判刑吗
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国刑法规定,对于交通肇事罪的追诉时效为长达15年之久。法律明确规定,对于特定类型的犯罪行为,根据其所处的法定高度惩罚幅度(即法定最高刑),规定了相应的追诉失效期限,具体如下:
(一)若犯罪行为所涉及的法定最高刑为不满五年有期徒刑,那么经过五年后便可停止对该犯罪行为的追诉;
(二)若犯罪行为所涉及的法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑,那么经过十年后便可停止对该犯罪行为的追诉;
(三)若犯罪行为所涉及的法定最高刑为十年以上有期徒刑,那么经过十五年后便可停止对该犯罪行为的追诉;
(四)若犯罪行为所涉及的法定最高刑为无期徒刑或死刑,那么经过二十年后便可停止对该犯罪行为的追诉。
然而,若在二十年后仍认为有必要继续追究相关责任者的刑事责任,则需向最高人民检察院提出申请并获得批准后方可进行。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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