房屋质量问题法律援助都有哪些
最新修订 | 2024-05-17
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包敬立律师
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- 律师解析
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1.在发现所购房屋的质量未能满足规定的质量标准时，买房者有权选择与房地产开发商进行友好协商，共同决定是否采取必要措施予以实施并限期完成整改工作。
2.若房屋存在严重的质量问题，经过多次修复后仍然无法恢复至约定的质量水平，那么买房者有权利解除房屋购买合同，同时向房地产开发商提出赔偿相关经济损失的请求。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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房屋质量问题都有哪些1.建筑物稳定性差：这种情况主要表现在历经沉降周期后仍存在明显下沉，或者是由于不均匀沉降导致楼房倾斜，再者就是整栋楼房主体结构强度不足。 2.裂缝问题：我们所关注的不仅限于墙体和楼板开裂，还包括强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝以及变形裂缝等多个方面。
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申请法律援助需要多久问题能解决收到申请书等相关材料之日起，法律援助中心5日内进行审查，并做出是否援助的决定，并告知申请人。申请人对不予援助决定不服的，可在10日内申请市司法局重新审查。
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法律援助都援助哪些对象法律援助的资格条件是指要具备以下条件：1、具备以下条件的中华人民共和国公民，可申请法律援助：有充分理由证明为保障自己合法权益需要帮助；确因经济困难，无能力或无完全能力支付法律服务费用（公民经济困难标准由各地参照当地政府部门的规定执行）。2、盲、聋、哑和未成年人为刑事被告人或犯罪嫌疑人，没有委托辩护律师的，应当获得法律援助。
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法律援助都援助哪些对象我国的法律援助对象是指具备获得法律援助的资格条件并实际获得法律援助的人。其中，所谓具备获得法律援助的资格条件是指要具备以下条件：1、具备以下条件的中华人民共和国公民，可申请法律援助：1．有充分理由证明为保障自己合法权益需要帮助。2．确因经济困难，无能力或无完全能力支付法律服务费用。
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消费问题可以请法律援助吗消费问题不可以请求法律援助，《法律援助条例》中规定，依法需要国家赔偿的，需要最低生活保障的，抚恤金，抚养费，支付劳动报酬等等才可以进行法律援助，其中并没有包括消费问题，所以消费者并不能因为消费问题而向提出法律援助。
婚姻家庭法规
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二手房质量问题都有哪些？和新房相比，二手房尤其独特的优势，是新房永远都比不了的。首先能够进入房产市场进行买卖的二手房，其产权问题肯定是非常清晰的。其次二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的。但是有的二手房年代比较久远，容易发生质量纠纷。那么，二手房质量问题有哪些?遭遇质量问题后，如何解决二手房质量纠纷?请看详细内容。
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房屋质量问题法律援助都有哪些
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消费问题可以请法律援助吗
消费问题不可以请求法律援助，《法律援助条例》中规定，依法需要国家赔偿的，需要最低生活保障的，抚恤金，抚养费，支付劳动报酬等等才可以进行法律援助，其中并没有包括消费问题，所以消费者并不能因为消费问题而向提出法律援助。
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教师的课后延时费用由政府补助是否能算经济补偿金？
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法律援助都援助哪些对象
我国的法律援助对象是指具备获得法律援助的资格条件并实际获得法律援助的人。其中，所谓具备获得法律援助的资格条件是指要具备以下条件：1、具备以下条件的中华人民共和国公民，可申请法律援助：1．有充分理由证明为保障自己合法权益需要帮助。2．确因经济困难，无能力或无完全能力支付法律服务费用。
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法律顾问您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 欠银行的钱; 金额: 5万～10万元
[律师回复] 你好，建议委托律师协商沟通
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快速解决“”问题
二手房质量问题都有哪些？
和新房相比，二手房尤其独特的优势，是新房永远都比不了的。首先能够进入房产市场进行买卖的二手房，其产权问题肯定是非常清晰的。其次二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的。但是有的二手房年代比较久远，容易发生质量纠纷。那么，二手房质量问题有哪些?遭遇质量问题后，如何解决二手房质量纠纷?请看详细内容。
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房产纠纷我今天租房签了合同晚上住进来的时候发现房子有问题不想租了算不算违约
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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快速解决“土地房产”问题
楼板开裂，怎么处理，找那个单位解决问题
[律师回复] 针对楼板开裂的问题，处理方式和寻求帮助的单位可以归纳为以下几点：
一、处理方式
楼板开裂的处理方法主要取决于裂缝的大小和严重程度。
表面修补法：适用于楼板裂缝小于0.3毫米的情况。这种裂缝可以直接通过装修手段遮盖，通常不会对楼板结构造成影响。
聚酯砂浆封闭法：适用于楼板裂缝大于0.3毫米但小于5毫米的情况。此时需要将裂缝清洗干净，待其干燥后使用环氧树脂液进行精细表面涂刷封闭，以防止楼板钢筋锈蚀，延长楼板的使用寿命。
注胶修补法：对于大于5毫米的长裂缝，需要采用注胶的方式进行维修。具体步骤包括将裂缝凿成V形，使用快干封堵材料进行封堵，待材料干透后再进行注胶处理。
结构加固法：如果楼板裂缝比较严重，可能影响楼板的结构稳定性，此时需要由结构安全鉴定机构进行鉴定，并由专业的加固公司根据鉴定结果出具具体的加固方案。
二、寻求帮助的单位
建筑结构人员或专业建筑公司：对于楼板裂缝的评估和处理，应首先咨询专业的建筑结构人员或建筑公司。他们能够提供专业的评估和处理建议。
结构安全鉴定机构：如果楼板裂缝较严重，可能需要由结构安全鉴定机构进行鉴定，以确定裂缝对楼板结构的影响。
加固公司：在得到结构安全鉴定机构的鉴定结果后，可以联系专业的加固公司，根据鉴定结果出具具体的加固方案并进行处理。
总的来说，处理楼板裂缝需要根据裂缝的大小和严重程度选择合适的方法，并寻求专业建筑结构人员、结构安全鉴定机构和加固公司的帮助。
一、处理方式
楼板开裂的处理方法主要取决于裂缝的大小和严重程度。
表面修补法：适用于楼板裂缝小于0.3毫米的情况。这种裂缝可以直接通过装修手段遮盖，通常不会对楼板结构造成影响。
聚酯砂浆封闭法：适用于楼板裂缝大于0.3毫米但小于5毫米的情况。此时需要将裂缝清洗干净，待其干燥后使用环氧树脂液进行精细表面涂刷封闭，以防止楼板钢筋锈蚀，延长楼板的使用寿命。
注胶修补法：对于大于5毫米的长裂缝，需要采用注胶的方式进行维修。具体步骤包括将裂缝凿成V形，使用快干封堵材料进行封堵，待材料干透后再进行注胶处理。
结构加固法：如果楼板裂缝比较严重，可能影响楼板的结构稳定性，此时需要由结构安全鉴定机构进行鉴定，并由专业的加固公司根据鉴定结果出具具体的加固方案。
二、寻求帮助的单位
建筑结构人员或专业建筑公司：对于楼板裂缝的评估和处理，应首先咨询专业的建筑结构人员或建筑公司。他们能够提供专业的评估和处理建议。
结构安全鉴定机构：如果楼板裂缝较严重，可能需要由结构安全鉴定机构进行鉴定，以确定裂缝对楼板结构的影响。
加固公司：在得到结构安全鉴定机构的鉴定结果后，可以联系专业的加固公司，根据鉴定结果出具具体的加固方案并进行处理。
总的来说，处理楼板裂缝需要根据裂缝的大小和严重程度选择合适的方法，并寻求专业建筑结构人员、结构安全鉴定机构和加固公司的帮助。
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法律援助送达回证签收需要注意哪些问题？
在具体工作实践中，当事人签收的送达回证，必须注意以下几个问题：1、必须注意送达回证的签收时间。2、必须注意送达回证上签收人的身份。3、必须注意搜集无法直接送达的关键证据。
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法律顾问车祸对方全责 我医院检查完之后自己垫付了医疗费 对方保险公司要我马上去签赔偿协议 签了之后到现在七天没给我钱 我现在腿又出了问题需要检查 能再找他赔钱吗
[律师回复] 你好 协议赔偿多少钱呢
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快速解决“交通事故”问题
请问被问贷款然后说帮助刷流水，打了2万块钱说刷流水，收到给对方转也转不过去，就自己花了几千，接下来就被刑警队传唤去配合调查才知道是诈骗。当天被取保候审出来。这种情况不知道算不算有罪，会不会有案底啊
[律师回复] 你好 方便电话沟通吗
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法律援助的性质是什么？
法律援助的性质是为了确立任何公民都可以在法律面前体现出人人平等的原则，在有困难的面前可以免费的得到律师免费的合法帮助；法律援助同时也是必须要有合法的证明材料才可以进行申请。
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