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延期交房9个月能退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
延期交房通常意味着退房事宜的存在。在常规情况下,逾期交付房屋属于违约行为,此时开发商不仅仅要承担起其应负的违约责任,同时也需向购房者支付适当的赔偿金额以示补偿。实际上,绝大多数开发商的延期交房行为均违反了相关规定,因此若遇到此类问题时,购房者完全有权利将情况反馈至当地政府部门,并请求他们督促开发商严格按照合同约定,支付相应的延期交房赔偿款项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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延期交房9个月可以退房吗
若逾期半年仍未完成交房事宜,则有权选择退房。在合同所明确规定的交房日期抵达后,向房地产开发商发送关于房屋催促交付的正式告知函,在随后的三个月合理期限内,若开发商仍然未能按约完成房屋交付,当事人便可主张退房权利。
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房产纠纷
延期交房9个月能退房吗
延期交房常涉及退房问题。逾期交付属违约,开发商需承担违约责任并支付赔偿。多数开发商延期交房违反规定,购房者有权向当地政府部门反馈,要求其监督开发商按合同支付延期交房赔偿。确保购房者权益,维护市场秩序。
1w浏览2024-05-17
延期交房9个月能退房吗
10w+浏览2024-07-27
延期交房9个月可以申请退房吗
若商品房逾期六个月未交房,消费者可申请退房。交楼日期到后,应发催促通知书,三个月内如仍未交房,消费者有权退房。企业须退还房款及利息,并支付违约金。一般延迟交房退房期限为30-90天。若合同已约定赔偿责任,消费者不得请求解除合同。
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房产纠纷
延期交房9个月可以退房吗
若逾期半年仍未完成交房事宜,则有权选择退房。在合同所明确规定的交房日期抵达后,向房地产开发商发送关于房屋催促交付的正式告知函,在随后的三个月合理期限内,若开发商仍然未能按约完成房屋交付,当事人便可主张退房权利。
1w浏览2024-04-26
延期交房9个月可以退房吗
10w+浏览2024-07-26
延期交房9个月怎么办
在购房交易中,如遇房交逾期半年,买需催告开发商。三月催告无果,可解约。但需证明开发商逾期且经催告,解约权自催告日起三月有效,逾年作废。故买方向发催是关键,逾期解约需慎。
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房产纠纷
延期9个月还没交房可以退房吗
购房者在特定情况下可依据法律行使解除权:合同无效、撤销,按揭失败,开发商逾期交付或延迟办证,面积误差超3%,房屋结构质量严重问题,开发商擅自更改规划,户型与图纸不符,均可要求退房。
1w浏览2024-05-17
济南延期9月31交房能退房吗
10w+浏览2024-08-13
延期9个月交房怎么处理
一房二卖司法诉讼判案原则:①两合同未执行,优先考虑签署时间顺序;②一方已取得所有权,支持享有实物权利的买方;③双方均未取得所有权,按占有优先原则裁决;④一方已实际履行合同义务,依据该方实际履约行为优先裁定。
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房产纠纷
延期交房9个月可以申请退房吗
若商品房逾期六个月未交房,消费者可申请退房。交楼日期到后,应发催促通知书,三个月内如仍未交房,消费者有权退房。企业须退还房款及利息,并支付违约金。一般延迟交房退房期限为30-90天。若合同已约定赔偿责任,消费者不得请求解除合同。
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交房延期9个月能要求赔偿吗
10w+浏览2024-08-10
延期交房4个月能退房吗
房屋延期交付且催告满三个月,买方有权终止协议并退款。应发书面催告函与卖方协商履行期限。催告超三个月,买方有权解除合同并追偿违约责任。遵循法律,保障权益。如有疑问,请咨询专业律师。
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房产纠纷
交房延期9个月怎么办
对于房屋交付延迟,购房者有权催告开发商。若催告后开发商未在合理期限内交房,购房者有权解除合同条款,并要求开发商赔偿。赔偿方式可包括返还双倍定金或按合同约定承担其他违约责任,确保购房者权益不受损害。
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延期交房9个月可以申请退房吗
10w+浏览2024-07-26
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