律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房几次算违约金

最新修订 | 2024-09-12
725浏览
律师解析
根据规定,如因开发商原因造成延期交房,则其应付给购房者的违约金将自交房期限届满之翌日起算起,并须在60日内缴清。若逾期未达60日,购买方则享有选择解除合同及要求更高额违约金赔偿的权利。对于每延迟交付一天的情况,开发商有义务按照每日所支付房款的千分之一向购方支付违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡181****5302用户2分钟前已获取解答
连云港188****9357用户1分钟前已获取解答
淮安177****4049用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125381人选择咨询律师
6587位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房几次算违约金
一键咨询
  • 132****2587用户2分钟前提交了咨询
    143****3714用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****8260用户2分钟前提交了咨询
    152****6282用户3分钟前提交了咨询
    175****5216用户1分钟前提交了咨询
    172****6444用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    145****4667用户1分钟前提交了咨询
    146****1577用户3分钟前提交了咨询
    143****3436用户4分钟前提交了咨询
    150****5257用户3分钟前提交了咨询
  • 151****1417用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    162****0722用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    133****2060用户4分钟前提交了咨询
    170****7838用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    157****3837用户4分钟前提交了咨询
    147****5620用户1分钟前提交了咨询
    136****4814用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****7207用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    150****2343用户2分钟前提交了咨询
    166****3027用户4分钟前提交了咨询
    147****0815用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    131****6243用户4分钟前提交了咨询
    164****3200用户3分钟前提交了咨询
    163****7124用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****3087用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    173****8056用户1分钟前提交了咨询
    151****6385用户4分钟前提交了咨询
    157****0427用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****6807用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****4203用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****5500用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****8188用户3分钟前提交了咨询
    163****1683用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    166****8403用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****6358用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    178****4875用户4分钟前提交了咨询
    136****4366用户3分钟前提交了咨询
    163****8070用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****6222用户4分钟前提交了咨询
    165****0838用户4分钟前提交了咨询
    161****2401用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****3821用户2分钟前提交了咨询
    151****3502用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    158****0702用户2分钟前提交了咨询
    147****5730用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****5821用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    135****8606用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    138****3136用户2分钟前提交了咨询
    143****5817用户2分钟前提交了咨询
    132****1361用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
宿迁135****9753用户3分钟前已获取解答
南通135****1728用户2分钟前已获取解答
泰州180****7053用户1分钟前已获取解答
延期交房几次算违约吗怎么办
如果开发商未能按时交房且无正当理由,购房者有权要求其承担违约责任,包括支付违约金和赔偿损失。如果开发商在三个月内仍未能交房,购房者则有权选择解除合同,要求开发商全额赔偿损失。如果开发商最终按时交房,购房者仍可以要求其赔偿逾期交付所产生的损失和费用。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期几天算违约
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,开发商若未在合同规定时间内竣工并交房,且在催告后三个月内仍未履行,买受方有权宣告合同无效并要求赔偿。未接收住房的消费者可据此向司法机构提出退房诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房几个月算违约
开发商未按约定日期交房构成违约,业主可要求开发商承担违约责任。经书面敦促后三个月内仍未交房且无合理解释,业主可解除合同并要求开发商赔偿损失。若在三个月内交房,业主仍可要求开发商赔偿逾期交付期间的损失。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房几个月算违约金
关于购房合同中规定的逾期交付房产违约的具体期限,我国现行相关法律法规并未做出硬性的强制要求。该购房合同系由双方当事人协商达成,载明了其对购买房产所应承担的各类权利与义务,亦包括有关于违约时限的明确约定。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房几个月算违约吗
如若房屋逾期交付即构成违约。而以不可抗力或者双方在契约中所明确规定的其他特定原因导致交付延期的话,房地产开发企业则有义务立即通知购买方。根据该办法第三十条所述,房地产开发企业应严格按照合约条款,于预定时间内向购买者交付符合使用条件的商品房。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江177****5162用户1分钟前已提交咨询
淮安180****5120用户2分钟前已获取解答
无锡178****1357用户3分钟前已提交咨询
苏州178****6131用户1分钟前已获取解答
沭阳181****4078用户4分钟前已提交咨询
扬州177****8546用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换