借名买房怎样确权

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪，根据我国相关法律规定，若盗窃公私财物价值较低，且存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况之一者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事制裁，同时还可能被处以罚金；
而对于那些盗窃数额较大，或者具有其他严重情节的罪犯，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且同样需要承担罚金的处罚；
至于那些盗窃数额特别巨大，或者具有其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或没收财产的附加责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
尊敬的民众们请注意，个体人员所持有之银行卡片，严禁擅自进行租借或转让，这不仅可能涉及到帮信罪的指控，同时还可能被定性为掩饰隐瞒犯罪所得罪，甚至可能成为诈骗罪的从犯。
具体而言，1.当个人申请办理银行卡（除储值卡外）时，必须向发卡银行提交符合公安部门规定的本人有效身份证明文件，待发卡银行审核通过后，方可为其开设记名账户。
凡在中华人民共和国境内的金融机构中设立基本存款账户的单位，都应凭借中国人民银行颁发的开户许可证来申办单位卡。
此外，银行卡及其账户仅限于经过发卡银行批准的持卡人本人使用，禁止将其出租或者转借给他人。
2.若行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却仍为其犯罪行为提供信用卡、银行账户、非银行支付账户等支付结算方面的协助，且此类行为累计达到了五次以上，那么他将会面临刑事责任的追究。
根据相关法律法规，如果行为人在“帮信罪”中存在“为三个以上对象提供帮助”、“支付结算金额超过二十万元人民币”以及“违法所得超过一万元人民币”等情况，则可视为“帮信罪”规定中的“情节严重”，只要满足上述任意一项条件，便有可能构成此罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役、并处或者单处罚金。
《银行卡业务管理办法》第二十八条
个人申领银行卡（储值卡除外），应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件，经发卡银行审查合格后，为其开立记名账户；
凡在中国境内金融机构开立基本存款漏清账户的单位，应当凭中国人民银行核发的开户许可证申领单位卡；
银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的正式立案准入门槛规定如下：
首先，涉及到的犯罪嫌疑人必须实施了盗窃行为并且盗取的物资金额达到一千元人民币或等值外币以上的金额；
其次，自两年内曾经进行过三次或更多次数的盗窃活动；
再者，非法潜入他人家庭生活区域，且该区域与外部环境存在明显隔离的情况下施行盗窃行为；
第四点，在公共场合或者公共交通工具上，盗窃他人随身携带的贵重物品；
最后，以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
开设赌场罪，系指涉案行为人有实施开设赌场活动者，或者在互联网上创建或运营赌博网站，亦或是作为赌博网站的代理人，接受投注等行为。
对于触犯该罪名的犯罪嫌疑人，应当依法判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需处以罚金；
若情节严重者，则应处以五年以上至十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
一次性伤残补助金的具体赔付方式主要取决于受伤人员的伤残程度，比如，依据实际伤残情况所制定的一次性伤残补助金标准应为伤者在事故发生前连续工作满七个月时的个人月平均工资收入。
而对于一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金的计算方法，则需要遵循赔偿基数乘以月数这条公式进行，其中的赔偿基数则是参照本市上一年度全体职工的月平均工资水平来确定的。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
中华人民共和国社会保险法全文第三十八条
因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：
（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；
（二）住院伙食补助费；
（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费；
（四）安装配置伤残辅助器具所需费用；
（五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；
（六）一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴；
（七）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金；
（八）因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金；
（九）劳动能力鉴定费。

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根据我国刑法对于挪用资金罪的相关法律规定，凡存在以下行为之一者，即可依法予以刑事立案处理：
首先，行为人实施了利用职务便利，擅自将本公司、企业或者其他单位的资金进行非法转移或占用，且数额在一万元人民币至三万元人民币之间，并且经过三个月仍未归还；
其次，行为人在未经允许的情况下，擅自将本公司、企业或者其他单位的资金用于个人的盈利性活动，且所涉及金额在一万元人民币至三万元人民币之间；
再者，行为人在未经许可的情况下，擅自将本公司、企业或者其他单位的资金用于违法犯罪活动，且所涉金额在五千元人民币至二万元人民币之间。
此外，若行为人存在其他符合上述条件的法定情形，亦可依法予以刑事立案处理。
法律依据：
《刑法》第一百八十五条
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位或者客户资金的，依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若要判定为信用卡诈骗犯罪，需满足以下四个必备条件：
首先，该犯罪主体既可以是个人，也可排除由多个自然人组成的单位作为犯罪实施者；
其次，其犯罪意图明确无误，并且具备以非法手段将他人财产据为己有的主观心理状态；
再次，信用卡诈骗犯罪所侵犯的法益主要涉及银行卡管理制度以及公司财产的所有权稳定；
最后，客观层面上，其主要表现方式为采用诸如伪造或变造信用卡、恶意盗用他人信用卡、或者通过信用卡进行大额透支等手段，从而骗取公共或私人财产，且涉案金额达到一定标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，对于行贿罪的量刑标准如下：
针对情节较轻的情况，会判处被告人五年以下的有期徒刑或拘役，同时需承担相应的罚金处罚。
如果存在严重情节，或是给国家利益带来了巨大损失，则会被判处五年以上、十年以下的有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
若犯罪情节特别恶劣，亦或者是造成了国家特别严重的经济损失，那么将会面临十年乃至无期徒刑的严厉惩罚，并且还可能被要求缴纳罚金或者没收个人财产。
值得注意的是，行贿罪的成立必须以谋求非法利益为前提条件，而谋求合法利益并不构成此项罪名。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
侵占罪是指以非法占有为目的，擅自将他人所有之物据为己有，且拒绝归还的犯罪行为，其法定刑期视情况而定，轻者处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金，重则可判罚二年以上、五年以下有期徒刑，并处相应罚金。
然而值得注意的是，侵占罪属于自诉范畴，必须由相关权利受损之人主动发起诉讼，方能启动刑事追责程序。
至于案件裁决额度的设定，因各地经济发展水平差异很大，故实际立案标准亦有所区别。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于房产证去名手续的具体操作步骤如下所示：
首先，您需要携带房产所有者的有效证明文件（五证）的原件及其复印件，前往当地辖区内的房地产交易中心进行初次申请；
其次，抵达预检窗口时，请务必清晰地告知工作人员来此办理的业务为房产证去名流程；
接下来，由工作人员对您提交的各项材料进行严格审查和核实确认，这一环节至关重要；
最后，待审核无误后，便可前往相关窗口进行正式办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

[律师回复] 解析：
诽谤罪的概念及其具体规定如下：
诽谤罪指的是故意编造并散布虚无虚假之事项，从而在社会公众面前损毁他人的人格尊严及名誉形象，且情节严重者。
诽谤行为，即故意编造不实之事，并加以传播。
所谓编造事实，即是毫无根据地捏造出虚假的事件，而这些内容已经或者可能对受害人的人格尊严以及名誉形象产生实质性的伤害。
此外，诽谤行为还需要将所捏造的事实予以广泛传播，只有当捏造事实的行为与传播行为同时存在时，才能构成诽谤罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
侵占犯罪的立案门槛：
首先，需要明确的是，各个省级行政区以及直辖市政府对于侵占犯罪的最低立案标准均有所差异，这主要取决于各地的经济发展状况。
其次，在数额方面，我们可以将其划分为两个档次，即“数额较大”与“数额巨大”。
其中，“数额较大”指涉案金额介于人民币5000元至20000元之间；
而当犯罪嫌疑人实施的行为涉及到的资金额达到人民币1万元及以上时，即可视为“数额巨大”。
具体的定罪量刑标准如下：
第一，若犯罪嫌疑人通过非法手段获取他人财物，且涉案金额达到“数额较大”的标准，但在被要求归还时却拒绝返还，那么他将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚。
第二，如果犯罪嫌疑人的行为涉及到的资金额达到了“数额巨大”的标准，那么他将会面临两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
最后，如果犯罪嫌疑人非法占有了他人遗失物品或埋藏物，且涉案金额达到“数额较大”的标准，但在被要求交出时却拒绝交出，那么他将会面临与上述情况相同的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
未曾发生。
然而，请注意此种行为已经达到抢劫犯罪的标准，因而可能面临三年以上十年以下有期徒刑以及罚金的严厉惩罚。
若有人采取暴力、胁迫或其他不正当手段窃取公共或私人财物，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金；
而如果情节特别严重，则可能被判罚十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，并且需要缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
对于洗钱罪的判决标准，分为以下两种情况：
首先是个人被认定为有罪的情况下，根据法律规定，将没收犯罪嫌疑人所获得的非法收益以及这些非法收益所带来的利润，同时对犯罪嫌疑人处以五年以下的有期徒刑或拘留，并视情节轻重给予相应的罚金惩罚；
如果情节较为严重，将会处以五年以上至十年以下的有期徒刑，同样也会附加罚金。
其次是在企业或团体被判定为洗钱罪的情况下，处罚措施主要包括对该单位施加罚金，此外，其直接负责人、主管人员及其他相关责任人也将按照上述条款接受相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，行为人若未能获取所需款项，依然属于敲诈勒索的范畴。
若此类行为尚未触犯刑法，仅属轻微违法行为，将面临公安机关治安管理的处罚。
一般的处理方式为处以五日至十日的行政拘留，同时可附加五百元以下的罚款。
然而，如果行为人的敲诈勒索行为已经构成了犯罪，那么他将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并且可能需要承担罚金的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
确实如此，作为车主必须提供相关身份证明文件。
对于境内居民来说，需提交居民身份证（包含居住与暂住证明）或居民户口簿或军人身份证明；
倘若属于香港居民，则须出示合法进入中国并居住的身份证及居留证明；
如果是外国公民，同样需要提供合法进入中国并居住的身份证及居留证明；
而对于各类组织机构而言，则需提供《组织机构代码证书》以供查验。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八条
国家对机动车实行登记制度。
机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。
尚未登记的机动车，需要临时上道路行驶的，应当取得临时通行牌证。

[律师回复] 解析：
依照相关法律规定，个人实施盗窃行为，侵犯了公私财产权益，达到“数额较大”的情况时，应当处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚，同时还将面临罚金的缴纳。
具体而言，盗窃金额在一千至三千元之间的视为起点。
然而，当盗窃金额达到了“数额巨大”的程度，即从三万元到十万元不等，则将面临更为严重的刑事制裁，包括三年以上十年以下有期徒刑以及相应的罚金。
而对于那些盗窃金额高达“数额特别巨大”的犯罪分子，其所面临的刑罚将更加严酷，可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且需要承担罚金或者没收财产的责任。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况，参考上述数额标准，制定适合本地区实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外，对于盗窃金额较小的案件，也有明确的量刑标准。
例如，如果盗窃金额在1000元以上但不足2500元，那么犯罪嫌疑人将会受到管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的惩罚；
若盗窃金额在2500元以上但不足4000元，则将面临有期徒刑六个月至一年的惩罚；
若盗窃金额在4000元以上但不足7000元，则将面临有期徒刑一年至二年的惩罚；
若盗窃金额在7000元以上但不足10000元，则将面临有期徒刑二年至三年的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律制度中，明确设立了“袭警罪”这一独立罪名。
对于任何涉及该类犯罪行为的案例，均可视为刑事案件进行审理和裁决。
按照《中华人民共和国刑法》第二百七十七条的明确规定，倘若犯罪嫌疑人采取暴力手段攻击正在依法执行公务的人民警察，将依据其情节严重程度，可能面临拘役、管制等不同程度的刑罚制裁，甚至有可能被判处有期徒刑三年至七年不等的严厉处罚。
特别需要强调的是，如果这类犯罪行为导致人民警察人身受到伤害，那么被告人必须承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于认定强奸罪的法律标准如下所述：
其侵权客体主要涉及了女性享有的性的不可侵犯之权利。
从客观角度来看，实施行为者必须采用强制性、威胁逼迫或者其他手段，导致受害妇女陷入无法反抗、害怕反抗、甚至对自身权益认识不清的境地，从而趁此机会满足自己的欲望。
须知，该犯罪类型的特殊主体包括已达至成年年龄并具备刑事责任能力的男性个体。
就主观层面而言，犯罪嫌疑人的行为必须在故意之下进行，且带有明确的、旨在奸淫的意图。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
商品房预售/购协议一经签署，便不可轻易修改。
若需在该协议中增加或减少特定人士的名字，则必须先征得房屋开发商的同意，并在其认可的前提下，完成相关的协议变更手续，也就是重新签订新的商品房预售/购协议。
若未能达成此项协商，那么唯一的解决方案便是待到房屋产权证书颁发之后，方可根据赠与或是出售等方式进行所有权转移。
依据现行法规，合法订立的合同，将受到国家法律的严格保护。
然而，对于依法成立的合同，其仅对合同双方产生法律约束力，但法律另有特别规定的情况除外。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。